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Engel & Völkers
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OI-DKA-EV20001/G1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Heydecke Torben
EV Baden Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Total surface
359 m²Plot surface
520 m²Condition
GoodParking bays
3Construction year
1955Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Energy Consumption CertifiateFinal Energy Consumption
100 kWh/m²aDie Stadt Pforzheim ist mit ca. 127.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald und gilt als einer der bedeutsamsten Wirtschaftsstandorte des Landes Baden-Württemberg. Früher als Goldstadt bekannt, bilden heutzutage die ausgezeichneten Standortbedingungen sowie die Brückenfunktion zwischen der Technologieregion Karlsruhe und der Europäischen Metropolregion Stuttgart das Rückgrat der Pforzheimer Wirtschaft für den innovativen und wettbewerbsfähigen Mittelstand sowie für viele spitzentechnologische Unternehmen. Die Immobilie steht in der Südweststadt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Wenige Gehminuten entfernt, ist die Bushaltestelle "Hohlstraße" gelegen, die eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und der Innenstadt gewährleistet. Gleiches gilt für Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen jeglicher Bildungsstufen und Kindergärten. Das Wohnquartier ist überwiegend mehrgeschossig urbanisiert.
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