Schwieberdingen, Baden-Württemberg
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon
Price
€249,000
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon
Description
Object type
Attic Apartment
Condition
Very good
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Garages
1
Living area
~53 m²
Flooring
Synthetic, Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
2006
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
101 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Schwieberdingen, Baden-Württemberg
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer erstklassigen und angenehm ruhigen Wohnlage von Schwieberdingen, die durch ein gepflegtes Nachbarschaftsumfeld und sehr wenig Durchgangsverkehr besticht. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch ihre besondere Nähe zur Natur aus, da weitläufige Wiesen und die idyllischen Spazierwege des Glemstals nur wenige Schritte entfernt liegen und eine hohe Lebensqualität im Grünen garantieren. In fußläufiger Entfernung finden sich sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter gut sortierte Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine umfassende medizinische Versorgung durch ortsansässige Ärzte. Familien profitieren von der exzellenten Erreichbarkeit von Kindergärten und dem nahegelegenen Schulzentrum, während Sportbegeisterte das vielseitige Angebot der örtlichen Vereine und Freizeitanlagen schätzen. Schwieberdingen selbst hat sich als einer der attraktivsten Wirtschaftsstandorte im Landkreis Ludwigsburg etabliert und kombiniert dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein entscheidender Standortvorteil ist die optimale Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene Autobahn A81 sind die Barockstadt Ludwigsburg, die Landeshauptstadt Stuttgart und der Flughafen in kurzer Zeit bequem erreichbar. Ergänzt wird diese Mobilität durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen und der regionalen Bahnverbindung, die Pendler effizient mit den umliegenden Zentren verknüpft. Wer eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung, der Nähe zu namhaften Arbeitgebern der Region und einer gewachsenen Gemeinschaft sucht, findet hier einen idealen Rückzugsort mit bester Anbindung an das pulsierende Leben der Metropolregion.
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