Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~87 m² Total surface
- ~87 m² Living area
Eichlinghofen, Dortmund
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Price
€295,000
Object type
Flat
Condition
Very good
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Garages
1
Total surface
~87 m²
Living area
~87 m²
Flooring
Synthetic, Tiles
Construction year
1971
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
199.3 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die TU Dortmund sowie den Technologiepark. Die Wohnanlage liegt in zweiter Reihe im Herzen von Eichlinghofen und bietet damit ein angenehm abgeschirmtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, ein erweitertes Angebot steht im nahegelegenen Zentrum von Hombruch zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Hochbahn mit direkter Verbindung zur TU, zum Technologiepark sowie zum S-Bahn-Netz des VRR befindet sich in unmittelbarer Nähe, ergänzende Busverbindungen sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A40 und A45 sind in kurzer Zeit angebunden. Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Rombergpark, der Westfalenpark, der Zoo sowie der Landschaftspark Rahmkesbach, der UmweltKulturPark Dortmund und das Naturschutzgebiet „An der Panne“ unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
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