Engel & Völkers
Bright, empty room with light wood floors, white walls, and a maroon door leading to a balcony with a view of green fields.

Gepflegte 3ZKB Eigentumswohnung in TR Olewig

€265,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~86 m² Living area

Description

Diese gut aufgeteilte 3ZKB Eigentumswohnung mit ca. 86m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert (Bad, Fliesen, Laminatböden, Elektrik) Aufteilung der Wohnung: - Eingangsbereich/Diele mit geräumigen Einbauschränken - Bad mit Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss - Flur mit Zugang zu den 2 Schlafzimmern (gr. Schlafzimmer, Kinderzimmer) und integrierten Einbauschränken - Großer Wohnraum mit offener Küche und neuwertigen Fliesen - Zugang zum Balkon mit schöner Fernsicht ins Olewiger Tal und nach Trier - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Gr. Kellerraum, Personenaufzug Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 145,9 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr: 1969, Energieeffizienzklasse: E
Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Trier

Your advisor: Frank Roth

Property ID: W-02X7QG

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Living area

    ~86 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1969

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    145.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Olewig, Trier

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Weinort Olewig, einer der gefragtesten Wohnorte der Stadt Trier. - Top Verkehrsanbindung zur Innenstadt Trier - Universität der Stadt Trier ca. 8 Min mit dem PKW oder ÖPNV - Gute Nahversorgung, Einkaufszentrum Tarforst ca. 5-8 Autominuten - Alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kita, Schulen und Ärzte im nahen Umfeld - Freizeitmöglichkeiten ( Wandern, spazieren…) vor Ort - Gute und gehobene Gastronomie im Ort

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