Bürofläche im 3. Obergeschoss Ansprechpartner Besichtigungen ist Herr Piel Tel: 0173 858 2021
Total rent
€1,301
- ~153 m² Total surface
- ~153 m² Office surface
Description
- Aufteilung in zwei Bürofläche
Gesamtbürofläche: 237,21 m²
- Zwei Teeküchen: 5,17 m²
- Anteilige Allgemeinflächen der Etage:
Flure: 33,29 m² und Toiletten: 27,08 m²
- Anteilige Allgemeinflächen des Hauses: 3,45 m²
- Kellerräume stehen zur Verfügung
- Miete: €8,50/m²
- Mietdauer: 5 Jahre plus Verlängerungsoption
über 5 Jahren
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten ohne Betriebs-
und Heizkosten
- Nebenkosten: €6,50
- Neuwertiger Zustand, Saniert in 2018
- Umbaumaßnahmen individuell mit Eigentümer
verhandelbar
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte WC-Einheiten
- Aufzug und behindertengerechter Zugang
- Fensterbankkabelkanäle
Die Flächen werden für den Mieter courtagefrei angeboten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
G-12000757_001
Engel & Völkers Commercial Mönchengladbach
Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Mönchengladbach
Property ID: OI-DRH-G-12000757_001
Property details
- Property type
Office
- Floor
3
- Total surface
~153 m²
- Office surface
~153 m²
Energy efficiency information
- Energy certificate available
No
Location: Dahl, Mönchengladbach
Die Büroflächen befinden sich ungefähr zwischen der Breite Straße und der Cecilienstraße. Die Nähe zur Hochschule Niederrhein und sämtlichen Dienstleistern des täglichen Bedarfs sind bemerkenswert. Die Rheydter Innenstadt sowie der Stadtkern von Mönchengladbach sind schnell erreicht. Die Büroflächen befinden sich auf der bekannten und stärker befahrenen Rheydter Straße ungefähr auf der Höhe zwischen der Breite Straße und der Cecilienstraße. Die Nähe zur Hochschule Niederrhein und sämtlichen Dienstleistern des täglichen Bedarfs sind bemerkenswert. Die Rheydter Innenstadt sowie der Stadtkern von Mönchengladbach sind schnell erreicht.
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Engel & Völkers Commercial Mönchengladbach
Provider:
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