Engel & Völkers
Commercial buildings with a parking lot filled with cars under a cloudy sky.

Büroflächen

Total rent

€1,496
  • ~165 m² Total surface
  • ~165 m² Office surface

Description

- Bürofläche im 1.OG - Nutzung ebenso als Archivfläche - Verfügbar ab sofort - Aufzug - Stellplätze - Boden nach Mieterwunsch - Fensterbankkabelkanal - Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Weitere Büro- und Lagerflächen anmietbar Die hier angebotenen Flächen sind für den Mieter courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehal-ten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal aus-drücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11797071_001
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Engel & Völkers Commercial Mönchengladbach

Your advisor: WGH Mönchengladbach Team

Property ID: OI-DRH-G-11797071_001

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~165 m²

  • Office surface

    ~165 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1999

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    136 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    136 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    26 kWh/m²a

Location: Uedding, Mönchengladbach

Das Stadtgebiet von Mönchengladbach ist in vier Stadtbezirke und 44 Stadtteile gegliedert. Die Bevölkerungszahl in Neuwerk, Flughafen und Uedding liegen gesamt bei ca. 12.800 Einwohnern (Stand 2018). Uedding besitzt davon rund 4.900 Einwohner. Neuwerk war bis 2009 ein eigener Stadtbezirk und gehört nun zum Stadtbezirk Ost. Es grenzt im Osten an die Stadt Korschenbroich und an die Niers, im Süden an den Mönchengladbacher Stadtteil Eicken, im Westen an die Stadt Viersen und im Norden an die Stadt Willich. Die Bebauung ist durch mehrheitlich reine Mehrfamilienhäuser geprägt, welche überwiegend in den Nachkriegsjahren erbaut wurden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist als gut zu bezeichnen.

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