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Engel & Völkers Commercial Mönchengladbach

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OI-DRH-G-11797071_001 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

WGH Mönchengladbach Team

EVC Rheinland GmbH

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11797071_001

Uedding, Mönchengladbach, North Rhine-Westphalia, Germany

Büroflächen

Total rent

€1,496

Total surface165 m²

Amenities and special features of this office

- Bürofläche im 1.OG - Nutzung ebenso als Archivfläche - Verfügbar ab sofort - Aufzug - Stellplätze - Boden nach Mieterwunsch - Fensterbankkabelkanal - Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Weitere Büro- und Lagerflächen anmietbar Die hier angebotenen Flächen sind für den Mieter courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehal-ten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal aus-drücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11797071_001

Property typeOffice

Office Surface

165 m²

Total surface

165 m²

Year of construction

1999

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Demand certificate

Final energy consumption electricity

136 kWh/m²a

Final energy consumption heat

26 kWh/m²a

Uedding: Location and surroundings of this property

Das Stadtgebiet von Mönchengladbach ist in vier Stadtbezirke und 44 Stadtteile gegliedert. Die Bevölkerungszahl in Neuwerk, Flughafen und Uedding liegen gesamt bei ca. 12.800 Einwohnern (Stand 2018). Uedding besitzt davon rund 4.900 Einwohner. Neuwerk war bis 2009 ein eigener Stadtbezirk und gehört nun zum Stadtbezirk Ost. Es grenzt im Osten an die Stadt Korschenbroich und an die Niers, im Süden an den Mönchengladbacher Stadtteil Eicken, im Westen an die Stadt Viersen und im Norden an die Stadt Willich. Die Bebauung ist durch mehrheitlich reine Mehrfamilienhäuser geprägt, welche überwiegend in den Nachkriegsjahren erbaut wurden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist als gut zu bezeichnen.