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Exklusives Dachgeschoss mit 360°-Panoramablick über Charlottenburg

Total rent

€3,654
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~116 m² Living area

Description

Dieses 2023 ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung in begehrter Lage von Charlottenburg. Helle, großzügige Räume, hochwertiges Fischgrätparkett und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Vollbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche ergänzt. Von hier aus besteht zudem direkter Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Die Dachterrasse bildet das Highlight der Wohnung und überzeugt mit einem beeindruckenden 360°-Panoramablick über Charlottenburg, ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Aufzug im Haus rundet den Wohnkomfort ab und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ausstattung: - Ausgebautes Dachgeschoss (Baujahr 2023) - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche - Eindrucksvolle Dachterrasse mit 360°-Panoramablick - Zwei geräumige Schlafzimmer - Tagesbelichtetes Vollbad mit ebenerdiger Dusche - Separates Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Hochwertiges Fischgrätparkett - Fußbodenheizung - Sonnenschutzrollos an allen Fenstern - Aufzug im Haus - Gemeinschaftsgarten - Keller
Features
BasementBuilt-in kitchenElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Martin Lobodda

Property ID: W-049BZ2

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~116 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Halensee, Berlin

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die hochwertige Altbauwohnung liegt unmittelbar am Kurfürstendamm. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn-Station Halensee, den U-Bahnhof Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien auf dem Kurfürstendamm. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen Tegel sind mit dem Auto bestens angebunden.

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