"1959 gebaut - 2026 bereit für Ihre Ideen" - EFH in zentraler Lage von Lübbecke

Manche Häuser erzählen Geschichte – und warten darauf, neu geschrieben zu werden. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1959 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Immobilie mit ca. 124 m² Wohnfläche und weiteren 47 m² Nutzfläche bietet eine solide Grundsubstanz, weist jedoch einen altersbedingten Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf – ideal für Käufer mit Gestaltungswillen und handwerklichem Geschick. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in einem großzügigen Flurbereich mit offenem Galeriecharakter übergeht. Die charakteristischen Glasbausteine sorgen für angenehmes Tageslicht und verleihen dem Eingangsbereich seinen besonderen Charme. Die originale Holztreppe unterstreicht den zeittypischen Charakter des Hauses. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und kann durch eine Holzschiebetür voneinander getrennt werden – eine flexible Lösung für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Küche ist separat angeordnet, mit direktem Zugang zum Terrassen-/ Gartenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Wannenbad sowie eine separate Toilette. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie Nutzfläche. Ein Außenstellplatz vor dem Haus, rundet das Angebot ab. Merkmale auf einem Blick: • Massivbauweise (Baujahr ca. 1959) • ca. 510 m² Grundstück • ca. 125 m² Wohnfläche • ca. 47 m² weitere Nutzfläche • Ölheizung aus ca. 2008 • Kunststofffenster aus ca. 2005 • Vollkeller • Einbauküche • Heller Flurbereich mit Galerie-Charakter • Originale Holztreppe • Ein Außenstellplatz