Engel & Völkers
Outdoor cafe with Engel & Volkers signage. People walk by tables and chairs under umbrellas, with trees and a brick building.

Gastronomiefläche mit überdachter Terrasse

Basic rent excl. utilities

€5,400
  • ~240 m² Total surface
  • ~40 m² Storage surface
  • ~240 m² Rental Surface
  • 239.96 Dividable from

Description

Anmietung von Kelleräumen und Tiefgaragenstellplätzen bei Bedarf möglich Gastronomische Nutzung in Fläche 2 umsetzbar Moderener Ausbaustandard Gute Sichtbarkeit durch großzügige Schaufensterfronten Individuelle Gestaltung der Mietflächen Bodenbelag nach Absprache Öffenbare Fenster Überdachte Terrassenfläche (Gastro 2) O11346/G1/E1/F2
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Retail Service

Property ID: OI-BER-O11346/G1/E1/F2

Property details

  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~240 m²

  • Storage surface

    ~40 m²

  • Rental Surface

    ~240 m²

  • Dividable from

    ~240 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    71.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Moabit, Berlin

Das "Quartier Heidestraße" befindet sich in Berlin Mitte. Die Heidestraße verbindet die Sellerstraße mit der Invalidenstraße und befindet sich nahe dem Berliner Hauptbahnhof. In der Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Beispielsweise hat 50Hertz hier sein neues Headquarter gebaut und setzt so auf diesen innovativen Standort. Südlich der Heidestraße erstreckt sich der Campus der Charité mit zahlreichen Instituten und Einrichtungen sowie der Berliner Hauptbahnhof. Der historische Stadtteil Mitte ist für seine anspruchsvolle Restaurantszene und den dort etablierten führenden Kultureinrichtungen, wie z. B. dem Berliner Ensemble, dem Friedrichstadtpalast, der Staatsoper und der Museumsinsel als Weltkulturerbe bekannt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über diverse Buslinien und den Berliner Hauptbahn-hof, der als S-Bahn-, U-Bahn und DB-Fernbahnstation fungiert, sichergestellt.

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