Exclusive

Nicht einfach ein Haus. Ein Statement!

€869,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~156 m² Living area
  • ~1,200 m² Plot surface
  • ~35 m² Terrace surface

Description

2014 gebaut. Zeitlos modern. 1.200 m² Grundstück. Kaum einsehbar. 156 qm auf drei Ebenen mit 5 Zimmern. Viel Raum. Viel Freiheit. Eine Dachterrasse im Penthouse-Stil. Eine großzügige Doppelgarage mit angeschlossenem Funktionsraum, sowie eine modernes Gartenhaus als Lagerfläche. Dazu ein Garten, der seinesgleichen sucht. Alter Baumbestand, eine gemütliche Terrasse, individuell gestaltete Lieblingsplätze mit unterschiedlichen "Klimazonen" vom schattigen Biergarten bis zum sonnigen Platz am kleinen Teich, mediterrane Atmosphäre im Vorgarten und eine über 100 Jahre alte Gartenhütte als charmantes Gegenstück zur modernen Architektur. Regelmäßig statten Eichhörnchen, Feldhasen und Igel dem Grundstück einen Besuch ab und nutzen den Gartenteich als willkommene Wasserquelle.

Hier wohnen Sie nicht nur.

Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Raum für alles, was Ihnen wichtig ist.

Homeoffice. Familie. Gäste. Gartenpartys. Entspannung.

Dieses Haus passt nicht in die üblichen Kategorien.

Und genau das macht es so besonders.

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen Sie weitere Informationen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.

Features
GarageGardenTerraceFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Daniela Schweitz-Schubmann

Property ID: W-04A5VL

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~156 m²

  • Plot surface

    ~1,200 m²

  • Terrace surface

    ~35 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2014

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Gas heating, Solar heating

Location: Oberzwehren, Kassel

Beste Anbindung im grünen Süden

Kassel-Oberzwehren vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Der beliebte Stadtteil im Süden Kassels überzeugt durch seine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Als bedeutender Bildungsstandort beherbergt Oberzwehren Teile der Universität Kassel (AVZ). Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Schulen, Kindertagesstätten sowie eine gut ausgebaute soziale und medizinische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Bereits in wenigen Minuten erreichen Sie die weitläufigen Feld- und Wiesenlandschaften südlich des Stadtteils im Bereich des Gewerbeparks Langes Feld. Das Landschaftsschutzgebiet „Dönche“, das Heisebach-Gebiet sowie die Grünzüge entlang des Eselsgrabens bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten. Auch der Keilsberghof Kassel mit Reitschule, Pferdepension und tiergestützter Pädagogik bereichert das Freizeitangebot und unterstreicht den naturnahen Charakter der Lage. Verkehrstechnisch ist Oberzwehren hervorragend angebunden. Mit RegioTram und Straßenbahn gelangen Sie bequem und schnell in die Kasseler Innenstadt sowie in Richtung Baunatal und Melsungen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet und macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Familien gleichermaßen. Oberzwehren verbindet Bildung, Natur und Mobilität auf ideale Weise und bietet eine hohe Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden Kassels.

Floor plans (3)

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