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Eigentumswohnung mit Terrasse in zentraler Lage vom Ostseebad Ückeritz

€179,500
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~41 m² Living area
  • ~9 m² Terrace surface

Description

Zentral und nur ca. 10 Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich diese kompakte Eigentumswohnung im Ostseebad Ückeritz. Im Jahr 2010 errichtet, beherbergt die Immobilie 12 Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss gelegen, verfügt das Appartement mit ca. 41,54 m² Wohnfläche über alles was Sie für Ihren Urlaub oder zum Leben benötigen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die hochwertige und auf Maß gefertigte Küche schließt sich offen dem Wohnbereich an. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie das Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sind vom Wohnbereich zugänglich. Die Terrasse, als Erweiterung des Wohnzimmers, ist nach Süd-West ausgerichtet und ist gerade im Sommer ein perfekter Rückzugsort vom Trubel der Großstadt. Vervollständigt wird dieses charmante Appartement durch einen Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschine. Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück, ist für 7.500 Euro separat zu erwerben. Das Inventar ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ein gemeinschaftlicher Abstellbereich für Fahrräder vervollständigt das Angebot. Die Wohnung steht Ihnen ab September zur freien Nutzung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen sich von unserem Team zu dieser interessanten Eigentumswohnungen beraten.
Features
Built-in kitchenTerraceFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Usedom

Your advisor: André Gogoll

Property ID: W-048SV5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~41 m²

  • Terrace surface

    ~9 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2010

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    72.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Electric heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Ückeritz, Mecklenburg-Vorpommern

Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist mit dem Auto aus Richtung Berlin über die Autobahn A 20 bequem in 2,5 Stunden zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten bietet ungetrübte Natur im Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Zentral auf der Insel Usedom, zwischen den 3 Kaiserbädern und Zinnowitz gelegen, befindet sich das Ostseebad Ückeritz. Es gehört zu den Usedomer Bernsteinbädern und ist für jene, die Ruhe und Entspannung suchen, ein echtes Highlight. Der interessante Wechsel vom Ufer der Ostsee und dem Achterwasser, feinem Sandstrand und Steilküste, macht den besonderen Reiz vom Ostseebad Ückeritz aus. Der aufstrebende Ort erfreut sich, auch wegen seiner guten Infrastruktur, immer größerer Beliebtheit. So befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Schule, eine Kindertagesstätte, zwei Supermärkte sowie Arztpraxen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Auf dem Küstenradwanderweg können Sie die Insel Usedom entlang der Ostsee erkunden. Die Insel ist einfach ein Traum, der noch über weiteres Entwicklungspotential verfügt.

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