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Aerial view of a red brick townhouse with a red tile roof, green hedges, and a car parked in the driveway.

Neu renovierte Dachgeschosswohnung in Völlen – stadtnah zu Papenburg !

Total rent

€670
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~57 m² Living area

Description

Diese neu renovierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und die attraktive Lage direkt vor den Toren von Papenburg in Westoverledingen - Ortsteil Völlen. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwarten Sie eine offene Wohnküche, sowie ein weiteres Zimmer das über eine Treppe erreichbar ist – ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die kürzlich erfolgte Renovierung sorgt für ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen können. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem steht ein allgemeiner Geräteschuppen zur Verfügung, der zusätzlichen Platz, beispielsweise für Fahrräder bietet. Ebenfalls stehen Parkmöglichkeiten für die Bewohner des Hauses zur Verfügung. Die relativ ruhige, dennoch stadtnahe Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Papenburg.
Features
Garden
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Engel & Völkers Leer

Your advisor: Roman Janssen

Property ID: W-049H3U

Property details

  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Living area

    ~57 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    128 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Völlen, Westoverledingen

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Völlen in attraktiver Lage unweit der Stadt Papenburg. Hier wohnen Sie im Übergang zwischen städtischer Infrastruktur und der weiten, typischen Landschaft Ostfrieslands, die durch Grünflächen, Kanäle und eine entspannte Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Region bietet einen hohen Erholungswert: weite Natur, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien machen Ostfriesland besonders lebenswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Papenburg mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar sind. Auch die Anbindung an die regionalen Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der weiteren Umgebung. Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der besonderen Lebensqualität, die Ostfriesland auszeichnet.

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