Engel & Völkers
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Open-concept kitchen and living room with dark cabinets, island, wood floors, and modern furniture. Natural light fills the space.

Kurfürstendamm-Residenz: Qualität, die beeindruckt

€1,990,000
  • 4.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~218 m² Total surface
  • ~210 m² Living area

Description

Tauchen Sie ein in den Luxus eines einzigartigen Apartments in Berlin, das auf 210 Quadratmetern höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses außergewöhnliche Domizil vereint Raffinesse und Stil und präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung, die vier elegante Zimmer und zwei exquisit ausgestattete Badezimmer umfasst. Das Meisterwerk dieser Wohnung ist das luxuriöse tagesbelichtete Vollbad, das mit Natursteinplatten aus Marmor und Armaturen der renommierten Marke Dornbach ausgestattet ist. Im zweiten tagesbelichteten Duschbad erwarten Sie ebenfalls hochwertige Armaturen und moderne Dusch-WCs (Touchless Toiletten), die das Wohlfühlerlebnis vervollständigen. Ein praktischer Hauswirtschaftsschrank im Flurbereich bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, während der elegante Garderobenschrank mit integrierter Beleuchtung für Ordnung und Stil sorgt. Die Tür vom Wohnbereich zur großzügigen Küche besticht durch baujahrstypische Jugendstil-Details und kunstvoll gestaltete Doppelschiebe-Flügel. Der massive Eichenparkettfußboden in edler Fischgrätoptik, der kunstvoll mit einem umrandeten Fries veredelt wurde, zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die gespannten Wände, verziert mit dekorativen Ornamenten, und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,45 Metern unterstreichen den besonderen Charme dieser Residenz. Originale Stuckverzierungen und klassische Flügeltüren verleihen den Räumen eine besondere Note. Moderne, teils neue Holzkastenfenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie altbautypische Doppelkastenfenster im Vorderhaus sorgen für höchsten Komfort und erstklassige Schall- und Wärmedämmung. Dieses exklusive Apartment stellt die perfekte Symbiose aus luxuriösem Design, erstklassiger Ausstattung und einer unvergleichlichen Lage dar. Hier wohnen Sie in einem der begehrtesten Viertel Berlins, in einer Residenz, die den Anspruch an höchste Lebensqualität in jeder Hinsicht erfüllt. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten – eine wahre Oase der Eleganz und des Komforts.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenBuilt in wardrobeGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Ozan-Kaan Özkul

Property ID: W-047J65

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4.5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~218 m²

  • Living area

    ~210 m²

  • Flooring

    Marble, Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1905

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Halensee, Berlin

Am westlichen Ende des renommierten Kurfürstendamms, direkt am Rathenauplatz, liegt der idyllische Halensee, eingebettet in die malerische Grunewaldseenkette. Diese erstklassige Lage vereint auf einzigartige Weise die Nähe zur pulsierenden City West mit der exklusiven Wohnkultur des Grunewaldes. Der See selbst ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung: Umgeben von grünen Uferbereichen und einer großzügigen Liegewiese lädt er zu ausgedehnten Spaziergängen und unvergesslichen Naturerlebnissen ein. Der Halensee bildet das Zentrum eines begehrten Wohnviertels, das von prächtigen Villen und stilvollen Mehrfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende geprägt ist. Gleichzeitig fügen sich moderne Neubauten harmonisch in das historische Stadtbild ein. Diese gelungene Mischung verleiht dem Viertel einen ganz besonderen Charme, da sie traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort vereint. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Halensee sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber ein idealer Standort. Die Avus und die Stadtautobahn sind schnell erreichbar, während die Ringbahn und verschiedene Buslinien eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Bezirke gewährleisten. Hier lebt man in einem grünen Rückzugsort und profitiert gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Großstadt in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Kombination aus Naturidylle und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht Halensee zu einem der begehrtesten Wohnorte Berlins – einem idealen Ort für anspruchsvolle Stadtbewohner, die Ruhe und urbanes Leben miteinander verbinden möchten.

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