Engel & VölkersEngel & Völkers
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Two-story brick building with white balconies and a brown roof. Lush green bushes and flowers surround a patio with a table and chairs. Blue sky.

2 Zi. Eigentumswohnung mit Südterrasse in ruhiger Lage

€250,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~51 m² Total surface
  • ~43 m² Living area
  • ~10 m² Terrace surface

Description

Die hier angebotene und sehr gepflegte Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße von Wittdün. Die Raumaufteilung ist klassisch und typisch für das Baujahr - ein kombinierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Flur. Die Südterrasse erreichen Sie über den Wohnbereich, den Abstellraum über den Keller. Zur Immobilie gehört ein eigener Pkw-Stellplatz - ein Raum für die gemeinschaftliche Nutzung von Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradabstellraum.
Features
Terrace
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Engel & Völkers Amrum

Your advisor: Annette Winkler

Property ID: W-047Y76

Property details

  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~51 m²

  • Living area

    ~43 m²

  • Terrace surface

    ~10 m²

  • Usable surface

    ~8 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Construction year

    1976

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    117 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Wittdün, Schleswig-Holstein

Wittdün ist das "herzlich Willkommen" auf Amrum. Nicht nur, weil hier die Fähren ankommen, sondern auch weil es der Ort mit der besten Lage und der besten Infrastruktur ist. Der Ort befindet sich am südlichen Ende der Insel, genießt das Wattenmeer auf der einen und die offene Nordsee auf der anderen Seiten, ist nicht schön aber charmant und ideal für einen schönen Urlaub. Nahversorgung, Cafés und Shopping alles da - Wer hat den größten Strand Europas, Dünen- und Wanderwege ? Wittdün! Der Ort hat etwas - Finden Sie es heraus.

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