Ein Ort zum Ankommen: großzügig, sonnenverwöhnt & naturnah

Diese besondere Immobilie liegt in einer naturnahen, familienfreundlichen Umgebung und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit. Fast 400 m² Wohnfläche verteilen sich auf elf Zimmer sowie zwei eigenständige Wohneinheiten, die durch ein funktional integriertes Untergeschoss ergänzt werden. Das durchdachte Raumkonzept bietet ideale Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben mit ausreichend Privatsphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohnbereich, der sich in Wohn- und Esszimmer, eine Bibliothek sowie eine möblierte Küche aufgliedert. Mit der Kombination aus ausgewählten Holzelementen verleihen der Kachelofen und der Kamin den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Die weitläufige, teilüberdachte Terrasse mit Zugang zum nach Südwest ausgerichteten Garten bietet viel Platz für Hobbygärtner, Kinder und Ruhesuchende – zahlreiche Sonnenstunden im Grünen sind garantiert. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang und einem Tageslichtbad en suite, mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC stehen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem angrenzenden Vorratsraum sowie ein Gästezimmer runden das Raumangebot dieser Etage ab. Hervorzuheben ist in diesem Stockwerk die Barrierefreiheit - es gibt keine Stufen und fast alle Türen sind rollstuhlbreit. Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang und das angrenzende Holzlager sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und besticht insbesondere durch den harmonischen Wohnbereich mit Loggia, die einen unverwechselbaren Weitblick über die umliegenden Felder eröffnet und sogar eine Fernsicht zum dreißig Kilometer entfernten Wetzlarer Klinikum ermöglicht . Direkt angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie die ausgestattete Küche. Ergänzt wird dieser Bereich durch praktische Nischenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel gestalten, hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Abstellflächen vervollständigen diese Wohnebene. Zusätzlichen Mehrwert bietet der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna sowie der Vorbereitung für einen Pool – eine private Wohlfühloase für Entspannung im eigenen Zuhause, unabhängig von Alter oder Lebensphase. Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!