Engel & Völkers
A large, white, multi-story building sits atop a grassy hill under a blue sky. A white balustrade runs along the side of the building.

Leben in der Weißen Villa

€4,800,000
  • 21 Rooms
  • 6 Bathrooms
  • ~1,377 m² Living area
  • ~7,000 m² Plot surface

Description

Die „Weiße Villa“ wurde einst vom „Kaffeekönig“ Conrad Heinrich Schöffer in 1863 erbaut. Ein Gelnhäuser Kaufmann, der in Amsterdam mit Kaffee sein Vermögen machte. Seine streng symmetrische Villa ließ er sich auf einer Anhöhe vor der Stadt errichten, vermutlich von einem Schinkel-Schüler. Ein neoklassizistisches Palais mit überlebensgroßen Karyatiden und ausladenden Freitreppen, die an Schlossanlagen erinnern. Weil der Gelnhäuser Sandstein, aus dem die Villa besteht, Schöffer nicht exponiert genug erschien, ließ er sie weißeln. Sie ist ein herausragendes Beispiel für die Architektur des 19. Jahrhunderts in Gelnhausen. Sie spiegelt nicht nur den Reichtum und die Ambitionen ihrer Zeit wider, sondern auch die kulturellen Strömungen, die das Stadtbild prägten.Besondere Merkmale sind z.B. der Eingangsbereich, der von einem eindrucksvollen Säulenportikus flankiert wird, der dem Gebäude eine majestätische Ausstrahlung verleiht, oder auch die kunstvoll gestalteten Balkone auf den oberen Etagen. In der Beletage waren zu Zeiten Schöffers der repräsentative Salon, das Speise- und das Billardzimmer, ein Stockwerk darüber lagen die weniger opulenten Schlafgemächer. Unter dem Dach – nur über ein eigenes Treppenhaus erreichbar – die Wirtschafts- und Dienstbotenräume. In den 1930er-Jahren konnte die Familie die Villa nicht mehr halten und sie ging dann schlussendlich 1944 an die Stadt Gelnhausen über. Seither erfuhr sie viele Nutzungen bis 2008 ein Gelnhäuser Unternehmer die Villa kaufte und sie in einem über Jahre dauernden Sanierungsprojekt in ihren Ursprungszustand versetzte. Bei der Sanierung wurde die Raumaufteilung weitgehend beibehalten, nur die Küche zog vom Erdgeschoss in die Beletage. Es wurden Fliesen neu gegossen, Geländer Sprossen aus der Originalzeit verbaut, um den Charakter des Treppenhauses wieder aufleben zu lassen. Früher gab es hier fürstliche Bleiglasfenster, die heute zwar nicht mehr vorhanden sind - trotzdem ist das Treppenhaus eine Erscheinung: Mit jedem Schritt öffnet es sich etwas mehr zum Licht. Steinmetze, Stuckateure und Theatermaler wurden beauftragt, um Böden, Stuck und Kassettentüren anhand alter Bilder aufzuarbeiten. Nach den alten Türgriffen wurde jahrelang gesucht. Selbst der Waschtisch im Bad ist ursprünglich. Er wurde 1944 versteigert und vom jetzigen Eigentümer zurückgekauft. Hinzu kommen selbst gesetzte Akzente des jetzigen Eigentümers: Pompejanisches Rot, Kanariengelb, ein pudriges Rosa. Farben wider jeden Geltungsdrang. Die Innenräume der Weißen Villa sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch hohe Decken sowie aufwendige Stuckarbeiten aus. Die Raumaufteilung lässt für gehobene Wohnansprüche und stilvolles Arbeiten im eigenen Zuhause keinerlei Wünsche offen und sucht in ihrer Großzügigkeit ihresgleichen. Vom einladenden Treppenhaus oder über den während der Sanierung neu errichteten Fahrstuhl gelangt man vom Erdgeschoss in die Beletage, die wie bereits zu Schöffer Zeiten die Wohnetage bildet. Diese Etage lässt mit ihrem zeitgenössisch großzügigen Flur, dem einladenden Esszimmer, dem Kaminzimmer, den Büros, dem Billardzimmer, der großzügigen offenen Küche jeden Eintretenden zum Staunen bringen. Aus den verschiedenen Räumen sind zudem die Terrassen und der direkt anschließende wundervoll großzügige Park zu betreten, der durch zwei Springbrunnen und einer alleeartigen Zuwegung abgerundet wird. Über das bereits erwähnte wundervolle Treppenhaus oder auch über den Fahrstuhl gelangt man in die obere Etage, die die Schlafetage bildet. Beim Betreten wird man von einem großzügigen Flur empfangen, von dem die einzelnen Zimmer abgehen und der selbst die zeitgenössische Architektur eindrucksvoll widerspiegelt. Ein Elternzimmer mit Ankleide und Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit einem extra Kinderbad, einem Gästezimmer mit separatem Duschbad, eine Pantry und die bereits erwähnten Balkone vervollständigen diese in sich ruhende Etage. Auch die oberste Etage ist über das Treppenhaus und den Fahrstuhl zu erreichen. Dort befinden sich zwei getrennte Wohnungen, die sich hervorragend für Personal, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Vermietung eignen. Auch hier wurde bei der Sanierung auf jedes Detail geachtet. Im Erdgeschoss sind die Abstell- und Nutzräume aufzufinden. Auch hier lassen das Raumangebot und die hohen Decken viele Nutzungsmöglichkeiten entstehen - viel Raum, um noch weitere Ideen zu verwirklichen. Und um die Großzügigkeit der Villa noch einmal zu unterstreichen, ist auch diese Etage mit einer weiteren Einliegerwohnung ausgestattet, die sowohl getrennt vermietet werden kann als auch die vielfältigen Möglichkeiten von Wohnen und Arbeiten oder auch Mehrgenerationenwohnen bietet.
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Engel & Völkers Gelnhausen

Your advisor: Britta Röder

Property ID: W-047AMW

Property details
  • Object type

    Villa

  • Rooms

    21

  • Bathrooms

    6

  • Living area

    ~1,377 m²

  • Plot surface

    ~7,000 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

    Location: Gelnhausen, Hessen

    Gelnhausen, eine charmante Stadt im hessischen Main-Kinzig-Kreis, besticht durch ihre historische Altstadt und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main. Die Stadt liegt malerisch am Fuße des Spessarts und bietet eine reizvolle Kombination aus Natur und urbanem Leben. Die Altstadt von Gelnhausen ist geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der beeindruckenden Kaiserpfalz, die als Wahrzeichen der Stadt gilt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot, darunter regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Gelnhausen liegt direkt an der A66 und ist über die B457 gut erreichbar. Der Bahnhof der Stadt ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in andere umliegende Städte, was Gelnhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Umgebung von Gelnhausen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im Spessart sowie verschiedene Sporteinrichtungen. Familien finden in der Stadt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Insgesamt ist Gelnhausen eine lebendige Stadt, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Kombination aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und naturnaher Lage macht Gelnhausen zu einem idealen Standort für Wohn- und Lebensprojekte.

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