Reihenmittelhaus– Sanierungsobjekt mit Potenzial

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in einer Reihe von fünf Häusern errichtet. Es überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss sowie die ruhige und familienfreundliche Lage, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet das Haus Paaren wie auch Familien ein Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer, das offen in das Esszimmer übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem verfügt diese Etage über einen nachträglich erweiterten Balkon, sodass zwei Schlafzimmer direkten Zugang haben. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Der ausgebaute Dachboden ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Zimmer, das nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Im Kellergeschoss stehen ein großer Hobbykeller, ein Heizungskeller mit der Ölheizung aus dem Jahr 2007, sowie ein Waschraum zur Verfügung. Der pflegeleicht angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bildet eine geschützte Oase für entspannte Stunden im Freien. Zum Haus gehört eine Garage, die sich in ca. 100 m Entfernung befindet. Im Jahr 2004 wurde das Dach neu gedeckt und in diesem Zuge auch gedämmt. Die Fenster wurden im Jahr 1992 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.