Engel & Völkers
Bright, empty commercial space with white floors, walls, and ceiling. Large windows line one side, and exposed support beams are on the other. A staircase leads to an upper level.

Inspirierender Ort im Herzen der Stadt

Rent/m² from

€32
  • ~1,661 m² Total surface
  • ~1,661 m² Office surface
  • 1,660.7 Dividable from

Description

Das Objekt war ein beliebter Treffpunkt im alten Ost-Berlin, wurde jüngst denkmalgerecht saniert. Das 1961/62 von Josef Kaiser und Walter Franek entworfene Gebäude ist ein architektonisches Highlight und Teil eines Ensembles, das die europäische Moderne der Post-Stalin-Ära symbolisiert. Der zweigeschossige Pavillon bietet moderne, energieeffiziente Räumlichkeiten für Gewerbe wie Showrooms, Creative Labs, Büros oder Gastronomie. Ein tageslichtdurchflutetes, zweigeschossiges Foyer mit doppelter Raumhöhe und großformatiger Fensterverglasung führt zu einer Galerie im Obergeschoss. Dahinter folgt eine Büroeinheit. Der innenliegende Aufzug ermöglich eine barrierefreie Verbindung aller Geschosse. Auf der Rückseite des Gebäudes schließt sich ein Garten an. Emissionsneutrales Gebäude Ikonische Keramikfassade mit Markisen Isolierte Glasfensterfront Foyer ca. 6 m hohe Decke Terrazzoboden mit Fußbodenheizung Akustikpaneele Klimatisierung Verkabelung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Ressourcenschonende Sole-Wasser-Wärmepumpe Lager- und Aufenthaltsräume im Untergeschoss Im Untergeschoss sind Anschlüsse für eine Großküche vorgehalten O8115
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O8115

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,661 m²

  • Office surface

    ~1,661 m²

  • Dividable from

    ~1,661 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1961

  • Energy certificate available

    No

Location: Mitte, Berlin

Das Objekt liegt nur fünf Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt und ist Teil des architektonischen Ensembles rund um das Kino International. Die Karl-Marx-Allee benannt nach dem deutschen Philosophen und Volkswirtschaftler Karl Marx, im Berliner Bezirk Friedrichshain, gehört zu den aufstrebenden Bezirken und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der U-Bahnhof Schillingstraße bietet schnelle Verbindungen, z.B. zum Alexanderplatz (2 Min) oder Flughafen BER (40 Min). In den kommenden Jahren wird die Umgebung durch das "Haus der Statistik" und neue Pavillons kulturell bereichert, was vielfältige gastronomische und gewerbliche Angebote in der Nachbarschaft verspricht.

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