Moderne Bürofläche in hochwertigem Neubau

In Aaseenähe entsteht bis April 2028 das hochwertige Neubauprojekt W50. Die klassische Klinkerfassade in Kombination mit einem Zinkdach verleiht dem Gebäude eine elegante und zeitlose Erscheinung. Die angebotene Gewerbefläche verfügt über eine Fläche von ca. 42,56 m² und überzeugt durch eine moderne sowie hochwertige Ausstattung. Vinylböden mit Fußbodenheizung sowie Villeroy & Boch Armaturen in den Sanitärbereichen schaffen ein ansprechendes und repräsentatives Ambiente. Die Fläche ist barrierefrei erreichbar. Aufgrund der guten Sichtbarkeit und der hochfrequentierten Lage bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. EVC-MV066