Aerial view of three historic, multi-story European townhouses with ornate facades and dark slate roofs along a stone street.

Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt

€220,000
  • ~511 m² Total surface
  • ~511 m² Living area
  • ~360 m² Plot surface
  • Construction year 1906

Description

Das voll unterkellerte, fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1906 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich neun Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 511 m². Das denkmalgeschützte Objekt ist unsaniert und komplett leerstehend. Es verfügt über einen Garten sowie eine original erhaltene, späthistoristische Klinkerfassade, die sehr reich gestaltet ist. Für das Gebäude liegt eine aktuelle Baugenehmigung mit Bauzeichnungen und Genehmigungsplanung vor. Die Liegenschaft befindet sich in einfacher Wohnlage von Chemnitz und ist baugeschichtlich von Bedeutung. Denkmalschutz 9 Wohneinheiten Garten Unsaniert Komplett leerstehend Einfache Wohnlage Aktuelle Baugenehmigung mit Bauzeichnungen und Genehmigungsplanung vorliegend Denkmalschutz 9 Wohneinheiten Garten Unsaniert Komplett leerstehend Einfache Wohnlage Aktuelle Baugenehmigung mit Bauzeichnungen und Genehmigungsplanung vorliegend O27112
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Chemnitz Commercial

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O27112

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~511 m²

  • Living area

    ~511 m²

  • Plot surface

    ~360 m²

  • Usable surface

    ~511 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1906

  • Energy certificate available

    No

Location: Sonnenberg, Chemnitz

Die kreisfreie Stadt Chemnitz und Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.700 Einwohnern (Stand: 31.12.2024) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industrie- und Universitätsstadt entwickelt. Chemnitz ist an die Bundesautobahnen 4 und 72 hervorragend angebunden. Der Stadtteil "Sonnenberg" ist ein traditionelles Arbeiterviertel der Gründerzeit. Er liegt nahe der Chemnitzer Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof und zählt heute ca. 17.000 Einwohner. Seit 1991 ist der nördliche Sonnenberg Sanierungsgebiet und hat seither einen regelrechten Bauboom erlebt. Vom Körnerplatz mit der Markuskirche bis zum Lessingplatz wurde der Stadtteil mit seinen noch geschlossenen gründerzeitlichen Baustrukturen inzwischen fast vollständig saniert. Der südliche Bereich des Sonnenbergs ist seit 2008 ebenfalls in die Sanierungsförderung eingebunden. Der ursprünglich stark von Handwerksbetrieben und Gewerbe geprägte Stadtteil Sonnenberg ist heute ein beliebtes Wohngebiet mit vielfältiger Infrastruktur und neu gestalteten Freiflächen.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Immobilien Sachsen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Immobilien Sachsen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Chemnitz Commercial

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Immobilien Sachsen GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern