Exterior view of a multi-story commercial building with "Brautmoden" and "Fee" signs, under a clear blue sky. [AI-generated text]

Sanierungsobjekt ohne Denkmalschutz

€215,000

~785 m² Total surface
~586 m² Living area
~730 m² Plot surface
~199 m² Office surface
Construction year 1900

Description

Das voll unterkellerte, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 auf einem ca. 730 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich neun Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 785 m². Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung sowie zwei Balkone. Es ist unsaniert und komplett leerstehend. Die Liegenschaft befindet sich in einfacher Wohnlage von Chemnitz und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Gaszentralheizung 9 Wohneinheiten 2 Gewerbeeinheiten 2 Balkone Unsaniert Komplett leerstehend Einfache Wohnlage Kein Denkmalschutz Gaszentralheizung 9 Wohneinheiten 2 Gewerbeeinheiten 2 Balkone Unsaniert Komplett leerstehend Einfache Wohnlage O20722

Engel & Völkers Chemnitz Commercial

+49 371 91199340

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O20722

Property details

Property type
Investment
Total surface
~785 m²
Living area
~586 m²

Plot surface
~730 m²
Office surface
~199 m²
Usable surface
~785 m²

Energy efficiency information

Construction year
1900

Energy certificate available
No

Location: Altchemnitz, Chemnitz

Die kreisfreie Stadt Chemnitz und Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.700 Einwohnern (Stand: 31.12.2024) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industrie- und Universitätsstadt entwickelt. Chemnitz ist an die Bundesautobahnen 4 und 72 hervorragend angebunden. Altchemnitz ist ein Stadtteil im Süden von Chemnitz. Im äußersten Süden dieses Stadtteils fließen die Flüsse Zwönitz und Würschnitz zum Chemnitzfluss zusammen. Durch Altchemnitz führt die Bundesstraße B 95. Zudem verkehren die Züge der City-Bahn Chemnitz auf den Gleisen der Straßenbahn bis Altchemnitz und über ein neu gebautes Verbindungsstück bis Stollberg/Erzgebirge. Noch immer sind hier eine große Anzahl von Unternehmen genauso beheimatet, wie wichtige Einrichtungen für die Versorgung der Menschen im südlichen Stadtgebiet.

Request all property details

Get more information about this property

First name

Last name

Your message to the advisor

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Immobilien Sachsen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Immobilien Sachsen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

I would like to receive regular local newsletters from EuV Immobilien Sachsen GmbH about exclusive real estate offers, home inspiration, market reports, and the latest news. You can find out in detail which data EuV Immobilien Sachsen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

I consent to the processing of my data for the purpose of my financing inquiry and to being contacted by Engel & Völkers Finance Germany GmbH by telephone, email or messaging services (e.g. WhatsApp, SMS). If this request is made in connection with my exposé or real estate brokerage request to a license partner of the Engel & Völkers Group, the latter will be informed about the contact request and, if applicable, the status and conclusion of the financing in order to optimize the brokerage process. You can find out in detail which data Engel & Völkers Finance Germany GmbH processes, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Receive full property details.
Get in touch with an advisor.
Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Sonnenberg, Chemnitz, Saxony, Germany
Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt
Price
€220,000
- ~511 m² Living area
- ~360 m² Plot surface
Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt