Zuhause im Grünen – Gemütliche Doppelhaushälfte mit Kamin und Garten

Die im Jahr 1998 errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich als gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der ansprechende Grundriss umfasst drei helle Zimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von rund 10 m² sinnvoll ergänzt. So steht ausreichend Platz für den Alltag, individuelle Wohnideen und Stauraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss unterstreichen überwiegend geflieste Böden den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für eine pflegeleichte, zeitlose Optik, während im Obergeschoss Laminatböden eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Doppelt verglaste Fenster mit Außenrollläden im Erdgeschoss bieten einen guten Wärme- und Schallschutz und tragen zugleich zu einem erhöhten Wohnkomfort und Sicherheitsgefühl bei. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kago-Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt und dem Wohnbereich eine gemütliche, einladende Note verleiht. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den überschaubaren Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, gärtnerische Gestaltung oder als Spielfläche für Kinder eignet. Das ca. 273 m² große Grundstück wird durch zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus ergänzt. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre gepflegte Erscheinung, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein stimmiges Gesamtpaket für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Ausstattung: • Fliesen- und Laminatboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Außenrollläden im EG • Deckenhöhe ca. 2,40 m • Gäste-WC im EG • Bad mit Wanne im OG • Kamin im Wohnzimmer • Hausanschlussraum • Garten und Terrasse mit Südostausrichtung • Terrassentür und Fenster aus 2020 • Zwei Pkw-Stellplätze • Gedämmtes Spitzdach