Hier lässt sich Familienleben auf besondere Weise genießen: großzügig, naturnah und mit viel Raum für individuelle Bedürfnisse. Direkt am Waldrand und eingebettet in eine gewachsene, gepflegte Wohnsiedlung bietet diese Immobilie ein besonders angenehmes Wohnumfeld – familiär, naturnah und mit einer Wohnqualität, in der man sich von Anfang an zuhause fühlt.
Die um ca. 1980 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde ca. 1990 durch eine Aufstockung in Holzständerbauweise erweitert. Über die Jahre wurde sie laufend instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Mit ca. 261 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von ca. 384 m² bietet diese Immobilie ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, das viel Platz für gemeinsames Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugs- und Lebensbereiche schafft.
Im Mittelpunkt des Geschehens steht der großzügige Wohnbereich mit Wintergarten, Zugang zur überdachten Terrasse und integrierter Küche mit Kachelofen – ein einladender Ort für gemeinsame Stunden, gemütliche Abende und das tägliche Miteinander. Die in ca. 2018 eingebaute Häcker-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, lässt kaum Wünsche offen und bietet eine moderne Grundlage für das Familienleben.
Auch die privaten Bereiche sind durchdacht gestaltet. Drei Schlafräume befinden sich im separierten Schlaftrakt, darunter das Elternschlafzimmer mit einem komfortablen Bad en Suite, das in ca. 2003 hochwertig modernisiert wurde. So entsteht eine angenehme Balance zwischen Gemeinschaft und persönlichem Rückzug.
Besonders viel Spielraum bietet das Dachgeschoss. Zwei großzügige Räume lassen sich ganz nach den jeweiligen Lebensphasen und individuellen Vorstellungen nutzen – ob als Jugendbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Hobbybereich. Einer der beiden Räume verfügt zudem über ein eigenes kleines Bad und eignet sich damit hervorragend als separater Rückzugsort.
Eine besondere Qualität entfaltet die Immobilie durch ihre unmittelbare Verbindung zum Garten. Der Wintergarten schafft einen lichtvollen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt dazu ein, die Nähe zur Natur zu jeder Jahreszeit zu erleben. Mehrere Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie, teilweise überdacht und damit bestens geeignet für lange Sommerabende oder geschützte Stunden im Grünen.
Der Garten grenzt unmittelbar an den Wald und vermittelt ein angenehm ruhiges, naturnahes Wohngefühl. Hier gibt es Raum zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen. Eine Gartenhütte ergänzt den Außenbereich auf eine ganz besondere Weise und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Der Vollkeller schafft zusätzliche Nutz- und Staumöglichkeiten und erweitert das ohnehin großzügige Raumangebot.
Eine bereits ca. 1992 installierte Einbruchmeldeanlage für den Innen- und Außenbereich ergänzt das Sicherheitskonzept.
Was diese Immobilie besonders auszeichnet, ist weniger ein einzelnes Ausstattungsdetail als vielmehr das harmonische Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Vielseitigkeit und naturnaher Lage. Sie bietet Raum für gemeinsames Familienleben ebenso wie für Ruhe und Privatsphäre – schafft somit die beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das sich den verschiedenen Lebensphasen seiner Bewohner anpassen kann und keine Wünsche mehr offen lässt.