Modern open-plan office with wooden floors, black storage units, and employees working in a bright, professional space. [AI-generated text]

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Rent/m² from

€27.50
  • ~1,252 m² Total surface
  • ~1,252 m² Office surface
  • Dividable from ~1,252 m²

Description

Der siebengeschossige Neubau in Kreuzberg verfügt über eine oberirdische Gesamtfläche von knapp 10.150 m². Die Fläche im Erdgeschoss sieht eine Nutzung durch Einzelhandel vor. Die darüberliegenden Etagen sind der Büronutzung vorbehalten. In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Stellplätze angemietet werden. Hochwertiger Bürostandard Barrierefreier Zugang Elektronische Schließanlage und Video-Gegensprechanlage Bodentiefe, öffenbare Aluminiumfenster Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m Hohlraumboden mit Bodentanks Hochwertige Oberbodenbeläge wie z.B. Textilbeläge der Fa. Interface, Vinylbeläge Arbeitsplatzbeleuchtung durch LED Langfeldleuchten, in Flurbereichen Downlights Mechanische Be- und Entlüftung mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung Zentrale Kälteversorgung über Unterflurkonvektoren, tw. Zusätzlich über Umluftkühlgeräte Zonenweise Raumtemperaturregelung Glasfaser- und CAT7-Verkabelung Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Teilweise Terrassen Teeküchen mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle Vier Personenaufzüge Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (190,00 EUR/Stellplatz) Fahrradgarage mit Lademöglichkeiten vorhanden 128663/G1/E6/F1
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-128663/G1/E6/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,252 m²

  • Office surface

    ~1,252 m²

  • Dividable from

    ~1,252 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Kreuzberg, Berlin

    Das Objekt liegt zentral im Berliner Bezirk Kreuzberg. Nur wenige Fußminuten entfernt von der Spree, nahe der Oberbaumbrücke, findet der Gebäudekomplex seinen optimalen Standort. Durch den in der Nachbarschaft liegenden Görlitzer Park vereinen sich Natur und Hauptstadtflair. In unmittelbarer Nachbarschaft beginnt der bekannte "Kiez" rund um die Oranienstraße mit seinen zahlreichen Kneipen, Cafés und Clubs. Außerdem sind hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Das Zentrum West ist bequem mit der U-Bahn zu erreichen – das Objekt liegt genau zwischen den U-Bahnstationen "Kottbusser Tor" und "Görlitzer Bahnhof" - die die Media City mit dem Kurfürstendamm verbindet.

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