Zentrales Büro im Herzen Kreuzbergs

Der siebengeschossige Neubau in Kreuzberg verfügt über eine oberirdische Gesamtfläche von knapp 10.150 m². Die Flächen im Erdgeschoss sehen eine Nutzung durch Einzelhandel- sowie Büro vor. Die darüberliegenden Etagen sind der Büronutzung vorbehalten. Die lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch einen gehobenen Bürostandard, einen hochwertigen Bodenbelag und eine Klimatisierung aus. Die Grundrisse sind flexibel teilbar und auf die jeweilige Nutzung adaptierbar. Die Erschließung der Etagen wird über moderne Aufzugsanlagen und Treppenhäusern erfolgen. Außerdem ist ein aufwendig begrünter Innenhof vorgesehen, der zum Verweilen einlädt. In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Stellplätze angemietet werden. Der Bezug ist ca. 6 Monate nach Vertragsschluss möglich. Neubau-Erstbezug Hochwertiger Bürostandard Ausstattung und Aufteilung nach Mieterwunsch möglich Lichte Raumhöhe 3,00 m Kühlung über Unterflurkonvektoren Hohlraumboden und Bodentanks mit je 2 x Kat 7-Kabeln mit RJ 45-Anschlüssen mit dem Serverraum des jeweiligen Mietbereichs vernetzt (passive Komponenten) Hochwertiger Bodenbelag (Textil- oder Holzbodenbelag) Außenliegender Sonnenschutz an Süd-, Ost- und Westfassaden Serverraum je Mieteinheit Zutrittskontrollanlage mit berührungslosen Kartenlesern an den Hauseingängen, an allen Mietbereichseingangstüren, am Zufahrtstor der Tiefgarage Barrierefreier Zugang Teilweise Terrassen Teeküchen Zwei Doppelaufzugsanlagen Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (190,00 EUR/Stellplatz) 128663/G1/E7/F1