Hier entsteht ein erstklassiges Büro nahe Brandenburger Tor

Rent/m² from

€32
  • ~481 m² Total surface
  • ~481 m² Office surface
  • 176.32 Dividable from

Description

Das Objekt in Berlin bietet hochwertige Büroflächen, die durch ihre exzellente Ausstattung und Lage überzeugen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine markante Doppelfassade aus, die nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die doppelte Fassadenstruktur verleiht dem Gebäude ein unverwechselbares Erscheinungsbild und trägt zur Energieeffizienz bei. Die Büros sind modern und stilvoll gestaltet, ideal für professionelle Arbeitsumgebungen. Alle Arbeitsplätze sind zur Straßenseite hin ausgerichtet und bieten somit ausgezeichnete Ausblicke. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Eine Anmietung ohne Umsatzsteuer ist möglich, wobei der Vorsteuerschaden an den Mieter weitergegeben wird. Erstbezug nach Sanierung Hochwertiger Bürostandard Effiziente Grundrissgestaltung Zugangskontrollsystem Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Videokamera Klimaanlage mit raumweiser Steuerung Außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz Kombination aus Hohlraumboden mit Doppelbodenbereichen LED-Pendelleuchten, Stehleuchten, Deckenspots Teilklimaanlage mit den Luftaufbereitungsfunktionen Heizen & Kühlen Serverraumkühlung Teeküche Dusche Aufzüge Lagerflächen im UG können zusätzlich angemietet werden PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (200,00 EUR/Stellplatz) 59385/5476/1.OG/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-59385/5476/1.OG/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~481 m²

  • Office surface

    ~481 m²

  • Dividable from

    ~176 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2018

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

Location: Tiergarten, Berlin

Zwischen Potsdamer Platz, Leipziger Platz und Tiergarten verlaufend, bildet die Lennéstraße die Schnittstelle von City und Park, Business und Beschaulichkeit. Weltkonzerne wie DaimlerChrysler, Sony, Sanofi Synthelabo oder die Deutsche Bahn haben sich für diesen Standort entschieden. In Sichtweite des Brandenburger Tors, mitten zwischen Kanzleramt, Bundestag, Bundesrat und Ministerien besetzen sie eine Adresse, die Synergien verspricht.

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