Im Alleinauftrag: Charmantes Büroensemble im Umfeld vom Potsdamer Platz

Rent/m² from

€23
  • ~1,300 m² Total surface
  • ~1,300 m² Office surface
  • 650 Dividable from

Description

Das Gebäude aus dem Jahr 1878 wurde nach Kriegszerstörung vollständig neu aufgebaut und 1999 nach Sanierung als Bürohaus eröffnet. Es verbindet historische Fassade mit modernem Umfeld beim Willy-Brandt-Haus. Die jüngsten Sanierungen betreffen das 1. und 2. Obergeschoss. Im Innenhof gibt es eine nutzbare Terrasse; Pkw-Stellplätze sind in einer nahegelegenen Tiefgarage anmietbar. Moderner Bürostandard Flexibler Grundriss Verbesserte Klimabilanz dank Gründach Erstbezug nach Sanierung Repräsentativer Eingangsbereich Kat 7-Verkabelung Bodenbelag: Vinyl im 1. OG und Nadelfilz im 2. OG Flügeltüren und Stuckelemente im 1. OG Bodentanks und Kabelkanal Deckenhöhe über 4,00 m Beleuchtungssystem Barrierefreies WC in Vorbereitung im 1. OG Terrassenfläche im Innenhof (zur gemeinschaftlichen Nutzung) Lagerflächen im Untergeschoss Personenaufzug inkl. Etagenschaltung Pkw-Stellplätze (im benachbarten Parkhaus) 15090
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-15090

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,300 m²

  • Office surface

    ~1,300 m²

  • Dividable from

    ~650 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1878

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Kreuzberg, Berlin

Zentrale Lage in Friedrichshain-Kreuzberg nahe Berlin-Mitte mit sehr guter ÖPNV-Anbindung (U Hallesches Tor, S Anhalter Bahnhof). Umgeben von Gastronomie, Hotels und Kulturangeboten; der Park am Gleisdreieck bietet zusätzliche Erholungsflächen. Der Standort überzeugt durch zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und vielfältige Infrastruktur.

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