Engel & Völkers
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A yellow house with a red roof, green lawn, and large evergreen tree under a blue sky.

Charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial im Umfeld des Schlosses und der Saale

€120,000
  • 4 Rooms
  • ~894 m² Total surface
  • ~85 m² Living area
  • ~894 m² Plot surface

Description

Willkommen in einem charmanten Haus in Weißenfels, das auf einer großzügigen Fläche von 894 Quadratmetern steht. Dieses 1935 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern und verspricht eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Betreten Sie ein Zuhause, das mit seinen vier Zimmern ein Gefühl von Behaglichkeit und Potenzial ausstrahlt. Obwohl es einer Renovierung bedarf, eröffnet es die Möglichkeit, vorhandenes Potential mit modernen Akzenten zu vereinen und ein Refugium zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe bietet. Ein vollwertiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Laminat- und Fliesenböden sowie eine effiziente Gasheizung sorgen für Komfort und Funktionalität. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein luxuriöses Zuhause zu verwandeln. Nutzen Sie diese Chance, um in Weißenfels ein Leben in stilvoller Eleganz zu führen.
Features
BasementGardenTerrace
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Your advisor: Marcel Otte

Property ID: W-047365

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Needs Rehabilitation

  • Rooms

    4

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~894 m²

  • Living area

    ~85 m²

  • Plot surface

    ~894 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1935

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    250.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Weißenfels, Saxony-Anhalt

Entdecken Sie ein Leben voller Luxus an der Selauer Straße in Weißenfels, einem erstklassigen Standort in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Diese außergewöhnliche Residenz bietet Zugang zur reichen Geschichte, faszinierenden Kultur und dem gehobenen Lebensstil von Weißenfels, während sie gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort in einer lebendigen Stadt bietet. Weißenfels ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl kulturelle als auch naturnahe Erlebnisse schätzen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Leipzig und Halle. Mit dem Auto erreichen Sie Leipzig in etwa 35 Minuten, während der Flughafen Leipzig/Halle in nur einer Stunde erreichbar ist. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wanderungen in den malerischen Saale-Unstrut-Weinbergen oder entspannte Spaziergänge entlang der Saale. Genießen Sie den Charme historischer Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Neu-Augustusburg. Diese exklusive Lage vereint das Beste aus Stadtleben und ländlicher Idylle.

Floor plans (3)

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