Residenz am grünen Stadtrand – solides Massivhaus mit erweiterter Nutzungstiefe!

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet großzügigen, hochwertigen und familienfreundlichen Wohnraum. 1971 als Bungalow errichtet, 2008 durch sorgfältigen Dachgeschossausbau zum zweigeschossigen Haus erweitert – seither optisch und technisch ausgezeichneter Zustand. Wichtige Modernisierungen: Fenster 2009, Dach 2003, Heizungsleitungen und Elektrik Stand 2008. Bodenbeläge: Laminat und großformatige Fliesen. Heizung: Öl-Zentralheizung (2000) mit Heizkörpern, ergänzt durch zentralen Kaminofen, der auch das Obergeschoss mit wärmt. Ruhige, grüne Südrand-Lage mit sehr guter Zentrumsanbindung. Erdgeschoss: Heller Eingang mit Windfang und Kaminofen, großes Wohnzimmer mit Süd- Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Jugendzimmer, Bad + separates WC, moderne Einbauküche (im Preis enthalten) mit Vorratsraum. Obergeschoss: Großer Wohnflur (ideal für Familie/Hobby), drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, modernes, hochwertiges Bad. Teilunterkellerung (ca. 50 m²): Heizung, Öltanks, viel Stauraum. Außenbereich: Große Südost-Terrasse, pflegeleichter Garten ca. 170 m² östlich, angebaute Einzelgarage + weitere Stellplätze. Top-Infrastruktur: Ärzte, Zahnärzte, Kitas, alle Schulen, Einkäufe und Tankstellen fußläufig oder schnell erreichbar. Kurzfristig verfügbar – ideal für anspruchsvolle Familien, die gepflegten, großzügigen und soliden Wohnraum in ruhiger, zentraler Lage suchen.