Engel & Völkers
Two-story brick house with a large window and the Engel & Volkers logo. A stone path leads to the front door.

Hier ist Raum für alle – Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach

€379,000
  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~340 m² Total surface
  • ~280 m² Living area
  • ~800 m² Plot surface
  • ~30 m² Terrace surface

Description

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Neben der großzügigen Hauptwohnung verfügt die Immobilie über zwei separate Einliegerwohnungen (beide vermietet) mit eigenem Zugang. Damit eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung. Die Hauptwohnung bietet helle und großzügig geschnittene Räume mit Küche, Bad und zwei Schlafzimmern. Die beiden Einliegerwohnungen sind autark nutzbar und jeweils mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad. Die zwei Einliegerwohnungen haben einen separaten Eingang. EG-Wohnung: ca. 55m² offener Wohn/Küchenbereich Schlafzimmer kleines Zimmer sowie ein Duschbad mit separatem WC. OG-Wohnung: offener Wohn/Küchenbereich Schlafzimmer Duschbad kleiner HWR Auf dem ca. 800m² Grundstück gibt es eine Garage mit Abstellraum, ein Carport und dem Wintergarten. Haben wir ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerraceAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Ingo Lübbert

Property ID: W-02WKTQ

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Needs Rehabilitation

  • Rooms

    8

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~340 m²

  • Living area

    ~280 m²

  • Plot surface

    ~800 m²

  • Terrace surface

    ~30 m²

  • Usable surface

    ~60 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1956

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    291.02 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Ihlpohl, Ritterhude

An der Stadtgrenze zu Bremen mit idyllischem Umfeld und optimaler Infrastruktur liegt dieses Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in der begehrten Wohnlage von Ritterhude-Platjenwerbe mit einer sehr guten Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind Kaufland, Lidl, Aldi und Baumärkte. Die Oberschule/Gymnasium in Bremen-Lesum, das Gymnasium Ritterhude, das Nebelthau Gymnasium sowie das Schulzentrum an der Bördestraße sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Schulbus erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn A 27 ist ebenfalls gut.

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