Helle und großzügige 2 Zimmerwohnung in Top-Lage – Erstbezug

Basic rent excl. utilities

€920
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~72 m² Living area

Description

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Neubau überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, moderne Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der offene und weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Von hier aus gelangen Sie auf beide Balkone, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten und den Wohnbereich ideal erweitern. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung sowie erholsame Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und eine moderne Wohnumgebung legen. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Features
BalconyBasementGarageWheelchair accessibleCovered parking
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Engel & Völkers Ortenau

Your advisor: Waldemar Stang

Property ID: W-048DS6

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~72 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Kehl, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Grenzstadt Kehl (PLZ 77694) in unmittelbarer Nähe zur französischen Metropole Straßburg. Die besondere Lage am Rhein verleiht Kehl einen hohen Wohn- und Freizeitwert und macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort im Ortenaukreis. Kehl überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B28 sowie die nahegelegene Autobahn A5 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Offenburg, Karlsruhe und Freiburg. Zudem ist Straßburg bequem mit dem Auto, Fahrrad oder der Straßenbahn erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Der Rhein, die umliegenden Grünflächen sowie die Nähe zum Schwarzwald und zu den Vogesen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus urbaner Nähe zu Straßburg, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles und Paare.

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