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Neubauwohnung mit bodentiefen Fenstern und Balkon zwischen Schöneberg und Tiergarten

Total rent

€3,120
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~102 m² Total surface
  • ~102 m² Living area
  • Construction year 2022

Description

Diese Neubauwohnung überzeugt mit vier Zimmern, sämtlich mit bodentiefen Fenstern, die in Sonnenstunden für schönes Licht sorgen, zudem mit einer vollausgestatteten Einbauküche sowie zwei Bädern. Die Lage zwischen den belebten Kiezen um den Nollendorfplatz sowie die Potsdamer Straße machen das Angebot perfekt.

  • Optional möbliert
  • Eichenparkett mit Fußbodenheizung
  • Vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten von Siemens
  • Ansprechende Wandfarben in den Zimmern
  • Tagesbelichtetes Bad mit Wanne
  • Weiteres Bad mit schwellenloser Regendusche
  • Balkon mit Südausrichtung
  • Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit Holzrahmen in allen Zimmern
  • Aufzug
  • Gemeinschaftlich nutzbarer begrünter Innenhof mit Spielplatz
  • Kellerabteil
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-04BY6P

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    6

  • Total surface

    ~102 m²

  • Living area

    ~102 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    76.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Tiergarten, Berlin

Um die historische Apostelkirche an der Kurfürstenstraße entfaltet sich eine der vielfältigsten Nachbarschaften der Stadt. Die Potsdamer Straße begeistert als weltmännische Flaniermeile durch ihre vitale Mischung aus Handel, innovativem Gewerbe, Wohnen, kulturellen Angeboten und anspruchsvollem Vergnügen. Die Dichte an Galerien für zeitgenössische Kunst sucht ihresgleichen und zieht Kunstsammler sowie Kreative aus aller Welt an. In unmittelbarer Nachbarschaft residieren einige der renommiertesten Galerien der Metropole, darunter Esther Schipper und Joerg Judin, während der angesehene Concept Store Andreas Murkudis oder die Hutmacherei Bennett Maßstäbe für High-End-Design und Mode setzen. Nach Sonnenuntergang entfaltet das Viertel seinen legendären Berliner Ausgeh-Charme: Ob ein glanzvoller Abend im traditionsreichen Varieté Wintergarten oder ein exklusiver Drink in der Viktoria Bar, die völlig zu Recht als eine der besten Bar-Institutionen der Republik gekürt worden ist – das anspruchsvolle Nachtleben liegt direkt vor Ihrer Haustür. Nur einen kurzen Spaziergang weiter südlich öffnet sich die Kulisse zum beliebten Winterfeldtkiez, dessen Wochenmarkt ein kulinarischer und gesellschaftlicher Treffpunkt par excellence ist. Für eine hervorragende Vernetzung mit dem Rest der Stadt sorgt der nahegelegene Nollendorfplatz. Als zentraler Verkehrsknotenpunkt mit idealer U-Bahn-Anbindung bringt er Sie im Minutentakt ohne Umwege über den Wittenbergplatz und Zoo zum Kurfürstendamm, über Kreuzberg nach Friedrichshain oder über den Alexanderplatz nach Pankow. So genießen Sie an diesem Standort den einzigartigen Mix aus kreativem Pioniergeist, etabliertem Luxus und perfekter urbaner Infrastruktur.

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