Großzügige Bürofläche in Golzheim!
€12
- ~550 m² Total surface
- ~550 m² Office surface
Description
- Fensterbankkabelkanäle
- Laminatboden
- Teilweise klimatisiert
- Schallisolierte Fenster
- Empfangsbereich
- Teeküche vorhanden
- Personenaufzug
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze
MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
RECHTLICHE HINWEISE
Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
G-11801961_001
Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf
Property ID: OI-DRH-G-11801961_001
Property details
- Property type
Office
- Floor
1
- Total surface
~550 m²
- Office surface
~550 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1975
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Power consumption
23.4 kWh/m²a
- Final electricity consumption
23.4 kWh/m²a
- Final heating consumption
167.6 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Golzheim, Düsseldorf
Die Uerdinger Straße liegt im renommierten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim, einem der gefragtesten Bürostandorte der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von modernen Bürogebäuden, Kanzleien und internationalen Unternehmen in repräsentativer Lage nahe dem Rhein. Die Anbindung ist hervorragend: Über die A44, A52 und den Rheinufertunnel sind Innenstadt, Flughafen und Messe schnell erreichbar. Auch der ÖPNV bietet direkte Verbindungen in alle Stadtteile. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, der nahe Rheinpark Golzheim bietet Erholung im Grünen. Golzheim vereint zentrale Lage, hochwertige Umgebung und beste Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für einen modernen Bürostandort.
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Provider:
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