Gepflegte Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Anleger

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 1984 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m², einer geschmackvollen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein, hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Die Küche bietet funktionale Gestaltung und genügend Platz für kulinarische Entfaltung mit kleiner Sitzgelegenheit. Das Schlafzimmer vermittelt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Im Badezimmer wurden zeitlose Sanitärobjekte gewählt. Zudem Verfügt das Duschbad über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume zur Verfügung, darunter ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller. Auch die zum Objekt gehörende Einzelgarage mit elektrischem Tor ergänzt den Komfort und sorgt für Schutz Ihres Fahrzeugs. Die Wohnung wird frei übergeben und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Eigenheim oder Kapitalanlage. Die Lage ist ein weiteres Highlight – absolute Ruhe und dennoch mittendrin - und das alles zu Fuß: Am Ende der Straße in nur 600 Metern stehen Sie an der Promenade der Trave, wo Sie ausgiebig flanieren und shoppen können. Der Hafen-Bahnhof ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar und sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung, auch für Pendler. Der Strand von Travemünde und der lebendige Stadtkern sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie auch Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Für Segler und Wassersportbegeisterte liegt die Marina Baltica nur etwa einen Kilometer entfernt. Dieses Objekt überzeugt durch Lage, Ausstattung und Flexibilität. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!