Engel & Völkers
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A long, tiled balcony with a metal railing overlooks a snowy landscape under a cloudy sky.

Penthousewohnung mit Dachterrasse, Weitblick und maximaler Privatsphäre

Basic rent excl. utilities

€1,890
  • 4 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~127 m² Living area

Description

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Penthousewohnung aus dem Baujahr 2012 bietet exklusives Wohnen auf ca. 127 m² Wohnfläche und überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit und eine besondere Wohnqualität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und profitiert von einer schönen Ausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die einen attraktiven Ausblick bietet und dank der Penthouse-Lage ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die moderne Einbauküche ist sehr gut ausgestattet und bietet viel Platz sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Das Tageslichtbad mit Fenster unterstreicht den komfortablen Charakter der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden verleiht dem Penthouse eine warme und elegante Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 85,00 € monatlich angemietet werden. Diese Wohnung verbindet zeitgemäßes Design mit Wohnkomfort und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre, eine vorteilhafte Ausrichtung und ein besonderes Wohnambiente legen. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Features
Built-in kitchenSea/Lake viewGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Stuttgart Feuerbach

Your advisor: Dominik Müller

Property ID: W-047JL0

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~127 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2012

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    98.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Hofen, Stuttgart

Die Immobilie befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Hofen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Nordosten von Stuttgart. Das Umfeld ist geprägt von gepflegtem Wohnungsbau, großzügigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahn-Stationen gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Ein besonderer Mehrwert der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Max-Eyth-See sowie weitläufige Grün- und Spazierflächen entlang des Neckars laden zu sportlichen Aktivitäten, Erholung und Freizeitgestaltung im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und urbaner Anbindung mit hoher Lebensqualität.

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