Engel & Völkers
A modern brick apartment building with balconies, framed by bare trees, sits on a street with parked cars under a clear blue sky.

Etagenwohnung nahe Bontekai

Total rent

€880
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~68 m² Living area

Description

Diese exklusive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses, in der Südstadt, einem begehrten und zentralen Stadtteil von Wilhelmshaven. Die Nähe zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität dieser Lage. Das 3-geschossige Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55, wodurch hohe Energieeinsparungen garantiert sind. Hierzu gehören die optimale Wärmedämmung der Außenwände und des Daches sowie die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Außenrollläden. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten und großzügig durchdachten Raumkonzept. Die bodentiefen Fensterelemente erzeugen ein angenehm helles Ambiente. In der Wohnung erwarten Sie zwei Zimmer, ein offener Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Ein Stellplatz im Innenhof kann für 50 € im Monat gemietet werden. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser hochwertigen Neubauwohnung.
Features
Terrace
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Engel & Völkers Jever

Your advisor: Lutz Zeyma

Property ID: W-047EEG

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~68 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    28 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Wilhelmshaven, Lower Saxony

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der Südstadt von Wilhelmshaven. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit integriertem Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser wird die Attraktivität der Lage nochmals gesteigert. Am nahe gelegenen Südstrand können Sie in verschiedenen und guten Restaurants und Bars die Norddeutsche Küche genießen.

Floor plans (2)

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