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Engel & Völkers Nordheide
+49/4181/90 85 0
W-02QY8F – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hans-Joachim Fink
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
306 m²Total surface
456 m²Plot surface
1,551 m²Condition
GoodGarages
2Year of construction
1975Energy certificate available
YesEnergy demand
159.4 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateBuchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große, stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie das große Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung". Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in ca. 40 Minuten. Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Holm-Seppensen, nur ca. 6 km von der Buchholzer Innenstadt entfernt. Verschiedene Verbrauchermärkte und ein Ärztehaus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaftsbebauung.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.