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Exklusiver Charme trifft Moderne: Stilvolles, modernisiertes Haus mit Pool, Kamin & Garten

€1,350,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~235 m² Total surface
  • ~170 m² Living area
  • ~675 m² Plot surface
  • ~14 m² Terrace surface

Description

In Offenbach Bieber erwartet Sie ein sehr gepflegtes Haus von 1927, 2001 hochwertig modernisiert, mit ca. 170 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf großzügigen 235 m² Gesamtfläche. Terrasse, Balkon in Ost-Ausrichtung und Garten schaffen private Rückzugsorte im Grünen. Schon beim Eintreten überzeugt das Ambiente durch stilvolle Proportionen, viel Licht und eine elegante Materialkomposition aus Parkett, und Fliesen. Der Blick ins Grüne begleitet den Alltag und verleiht dem Zuhause eine ruhige, repräsentative Ausstrahlung. Besondere Highlights sind der Kamin für luxuriöse Abende, die weitläufige Terrasse, der Swimmingpool für exklusive Sommertage sowie der voll unterkellerte Bereich mit zusätzlichem Raumangebot. Eine Einbauküche mit Geräten, maßgefertigte Einbauten, Einbauschränke und ein Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Anspruch. Alarmanlage, Außenstellplätze und zentrale Gasheizung runden das Komfortpaket ab. Ein Haus, das klassischen Charme mit modernem Luxus verbindet und in Offenbach ein seltenes Gesamtbild aus Stil, Privatsphäre und Lebensqualität bietet.
Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGardenSecurity systemSwimming poolTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Your advisor: Nicole Foucar

Property ID: W-048JW9

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~235 m²

  • Living area

    ~170 m²

  • Plot surface

    ~675 m²

  • Terrace surface

    ~14 m²

  • Usable surface

    ~65 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1927

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    140.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Offenbach, Hessen

Die Lage im grünen Süden Offenbachs richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort mit wohltuender Ruhe verbinden möchten – ideal für Berufspendler, Familien und Liebhaber diskreter Wohnqualität nahe Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar; die Offenbacher Innenstadt liegt ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt, Frankfurts City (Hauptwache) ca. 20–25 Min. mit dem Auto bzw. ca. 30–40 Min. mit ÖPNV. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 20–25 Min. per Auto erreichbar – perfekt für internationale Mobilität. Für Freizeit und Erholung bieten sich Wald- und Parkflächen praktisch vor der Tür an, ergänzt durch Mainufer-Spaziergänge, Gastronomie und Kultur in Offenbach und Frankfurt. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus naturnaher, repräsentativer Wohnlage und exzellenter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main – ein Rückzugsort mit Weltstadtanschluss.

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