Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Bremen Oberneuland

+49 421 25809770

W-02PHS1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Gesa Janssen

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PHS1
Osterholz, Bremen, Germany

Äußerst gepflegtes Wohnhaus mit Vollkeller und Garage in ruhiger Lage

Price
€475,000

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area137 m²
Plot surface711 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses bezaubernde und äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise und in sehr idyllischer Lage (zweite Reihe) auf einem über 700 m² großen, wunderschön angelegten und kaum einsehbaren Südostgrundstück errichtet. Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt durch eine großzügige und gelungene Raumaufteilung – dem hellen und offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Wohnküche schließen sich ein Schlafzimmer nebst Vollbad und Gäste-WC an. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein Bad befinden sich im oberen Geschoss des Hauses. Von hieraus wäre außerdem zusätzlicher Wohnraum zu erschließen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der geräumige Vollkeller mit direktem Zugang zur Garage. Weitere Details: - Bungalow aus dem Jahr 1982 - Ca. 711 m² großes Südostgrundstück - Ca. 137 m² Wohnfläche + Ausbaureserve - 3 Zimmer, 2 Bäder, Wohnküche, Gäste-WC - Vollkeller und Garage mit elektrischem Tor (ca. 131 m² Nutzfläche) - Gasheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2013 - Isolierverglaste Holzfenster - Rollläden (z.T. elektrisch) - Stilvoller Kachelofen - Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
Object type

Detached House

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Terrace surface

22 m²

Living area

137 m²

Total surface

269 m²

Plot surface

711 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

3

Year of construction

1982
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

141 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Osterholz: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Bremer Ortsteil Alt-Osterholz. Alt-Osterholz ist nicht nur wegen seines dörflichen Charakters interessant und ein bevorzugtes Wohngebiet - die Naherholung liegt förmlich vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein Abstecher zu dem nahegelegenen Mahndorfer See, sind nur einige Möglichkeiten, die sich hier bieten. Das Shoppingcenter "Weserpark" mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur 0,5 km entfernt und innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen. Sport- und Freizeitanlagen, Vereine und Verbände gewähren für Jung und Alt alles, was das Herz begehrt. Infrastrukturell ist neben einer nahen Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 (10 Gehminuten entfernt) noch der Anschluss an das Autobahnnetz durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen A1 und A27 ebenso hervorragend.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Bremen Oberneuland

Mühlenfeldstr. 11, 28355, Bremen

+49 421 25809770

Engel & Völkers
Bremen Oberneuland

Mühlenfeldstr. 11, Bremen, 28355

W-02PHS1 – This is the Engel & Völkers property ID.
Gesa Janssen
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.