Moderne Maisonette Wohnung mit drei Balkonen & Blick auf die Ostsee

In attraktiver Lage von Sassnitz, in zweiter Reihe zur Ostsee, befindet sich diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Bewohnerstruktur ist angenehm gemischt: Einige Einheiten werden als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung genutzt, andere dauerhaft bewohnt, was insgesamt zu einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld beiträgt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das moderne, offene Wohnkonzept bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle und luftige Raumgefühl auf. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die untere Ebene umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu zwei Balkonen bietet, ein Schlafzimmer sowie ein zeitlos gestaltetes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und einer Waschmaschine der Marke Miele. Ein besonderes Highlight in der oberen Ebene ist die offene Galerie mit Blick zur Ostsee. Sie eignet sich ideal als Arbeitsplatz, Leseecke oder zusätzlicher Schlafbereich und verfügt über einen kleinen, überdachten sowie windgeschützten Balkon. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde im Jahr 2024 ein hochwertiger Vinylboden in einer modernen Holzoptik verlegt. Zudem ist eine Einbauküche mit Kühlschrank (Liebherr), Backofen (Miele), Cerankochfeld (Miele) und Dunstabzugshaube (Miele) vorhanden, die auf Wunsch um einen Geschirrspüler ergänzt werden kann. Zusätzliche Außenjalousien und Fliegenschutzgitter steigern den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2023 umfassend erneuert wurde. Ein Kabelanschluss über Vodafone ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 6 m² sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss. Bitte beachten Sie, dass ein Aufzug nicht vorhanden ist. Ein Stellplatz ist derzeit vermietet, kann bei entsprechendem Interesse jedoch perspektivisch wieder zur Verfügung gestellt werden. Haustiere sind in diesem Fall nicht erwünscht. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine dauerhafte Bleibe auf Rügen suchen.