Engel & Völkers
Exterior of a modern, multi-story office building with a gray facade, black-framed windows, and a covered entrance with steps.

Flexible Flächenaufteilung in Heerdt

Rent/m² from

€11.50
  • ~372.5 m² Total surface
  • ~372.5 m² Office surface

Description

-flexible Raumaufteilung -repräsentatives Foyer -außenliegender Sonnenschutz -Fensterbank-Kabelkanäle -BAP-gerechte Beleuchtung -Klimatisierung nachrüstbar -EG verfügbar ab 01.04.2026 -EG Bürofläche mit separatem Außeneingang Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11940083_006
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11940083_006

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~372.5 m²

  • Office surface

    ~372.5 m²

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    No

    Location: Heerdt, Düsseldorf

    Der Standort dieses Objektes bietet nicht nur eine perfekte Infrastruktur, sondern auch direkte Verbindung zur A52 und hierüber auch zur A57, A44 und A46. Eine Bushaltestelle der Linien 828 und 833 befindet sich neben dem Gebäude und die nächste U-Bahn- Station ist ca. 400m entfernt. Die U74 und U76 bieten hier u.a. direkte Verbindung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Die umgebenen Grünflächen und der nur wenige Minuten entfernte Albertussee geben die Möglichkeit für kleine Ruhepausen. Für ausreichende Nahversorgungsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt - ein Supermarkt, zahlreiche Restaurants und Imbisse sind hier vorhanden. Nahe gelegen sind ebenso ein Fitnessstudio und eine Kindertagesstätte.

    Floor plans (2)

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    Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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