Neues Büro mit erstklassigem Ausblick auf die City-West

Rent/m² from

€35

~398 m² Total surface
~398 m² Office surface
398 Dividable from

Description

Der 14-geschossige Neubau "Red City West" ist ein modernes, nachhaltiges Bürogebäude, das den höchsten Standards für Energieeffizienz und Arbeitsqualität entspricht. Die Architektur von kadawittfeldarchitektur ist innovativ und gleichzeitig harmonisch in die Umgebung integriert, was das Gesicht der Landgrafenstraße maßgeblich verändern wird. Es werden ca. 13.200 m² attraktive Büros mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen. Dachterrassen, integrierte Loggien und der Hofgarten geben Luftraum zur Freiheit und Entfaltung. Gehobener Bürostandard Panorama-Rundum-Blick auf die City-West Flexible und effiziente Grundrisse Aluminium-Lisenen-Fassade mit vertikaler Struktur Ausbauraster ca. 1,35 m Lichte Raumhöhe von ca. 3,16 m Lüftungs-Deckensystemen mit Heizungs- und Kühlfunktion Elektrischer Sonnenschutz Gebäudetechnik mit Smart Building Lösungen Großzügige Terrassen im 7. und 12. OG, alle anderen Etagen mit 1 - 3 Loggien Hofgarten EG eignet als Büro, Fitness oder für eine sonstige Nutzung Moderne Aufzugsanlagen mit PORT-Technologie Dusch- und Umkleidemöglichkeiten für Radfahrer PKW- und Fahrradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für 70 Pkw-Stellplätze mit E-Ladestationen Fahrrad-Stellplätze 34263/G1/E14/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-34263/G1/E14/F1

Location: Tiergarten, Berlin

Das Objekt befindet sich im Herzen der City-West zwischen dem großen Stern und dem Kurfürstendamm. Das Areal ist geprägt von Wohn- und Geschäftsbauten und hat aufgrund seiner zentralen Lage zwischen den Bezirken Charlottenburg und Mitte, der unmittelbaren Citynähe und angrenzend an das alte und neue Diplomatenviertel stark an Bedeutung gewonnen. Botschaften, Kanzleien und andere Dienstleistungsunternehmen haben ihren Sitz in der unmittelbaren Nachbarschaft. Im Umfeld befinden sich die Tauentzienstraße, der Potsdamer Platz und der Zoologische Garten mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Anbindungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Regional-, S- und U-Bahnstation "Zoologischer Garten" ist ebenso wie die U-Bahnstation "Wittenbergplatz" in wenigen Minuten erreichbar.