Erstbezug – Produktionsflächen an der BAB 7

Hochwertiger und funktionaler Gewerbe-Neubau eines erfahrenen Projektentwicklers: - größte zusammenhängende Fläche ca. 740 m² - Andienung Gebäude 1 über ein elektrisches Rampentor (ca. 4,0x4,5m) und elektrische ebenerdige Sektionaltore (ca. 4,0x4,5m) - Andienung Gebäude 3 ebenerdig über elektrische Sekttional-tore (ca. 3,0x4,5m) - Hallenhöhe Gebäude 1 ca. 6,75m - Hallenhöhe Gebäude 3 ca. 5,50 – 6,67m - natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder - Beheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Industrieflächenheizung - Bodentraglast ca. 5t/m² - Auslegung für Gabelstapler (FL1) und Regalsystemen - Thermoverbundelemente (Isowand) - außenliegender Sonnenschutz - Büro- und Sozialfläche auf Mezzaninebene - mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1614082/G3