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Brick office building with blue accents, surrounded by greenery. A silver car is parked in front.

Hochwertiges Solitärobjekt: 1.714 m² Lager- Produktionsfläche mit 1.428 m² Bürofläche in Norderstedt

€8.50
  • ~3,350 m² Total surface
  • ~5,924 m² Plot surface
  • ~1,922 m² Storage surface
  • ~1,428 m² Office surface
  • 1,922 Dividable from

Description

Flächenaufteilung ============== Lagerfläche EG ca. 936 m² Servicefläche EG ca. 778 m² Büro-/Lagerfläche 1. OG ca. 208 m² Bürofläche 1. OG ca. 517 m² Bürofläche 2. OG ca. 582 m² Bürofläche Staffelgeschoss ca. 329 m² • 3-geschossiges Bürogebäude mit Staffelgeschoss • angrenzende Lagerhalle wird über zwei ebenerdige und überdachte Sektionaltore angedient • gute natürliche Belichtung durch hohe Lichtfenster und Oberlichter • Hallenhöhe ca. 6,50 m • Gaszentralheizung mit Deckenstrahlern • jede Büroetage mit separaten WC – Anlagen, Personenaufzug und flexible Leichtbauweise • begrünter Innenhof • ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV353859/G1
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Gräske Wright

Property ID: OI-HHA-EV353859/G1

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~3,350 m²

  • Plot surface

    ~5,924 m²

  • Office surface

    ~1,428 m²

  • Storage surface

    ~1,922 m²

  • Dividable from

    ~1,922 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy certificate available

    No

Location: Norderstedt, Schleswig-Holstein

Das außergewöhnliche Gewerbegebiet am Nordport misst 8 Hektar und grenzt direkt an die Hansestadt Hamburg und den Hamburger Flughafen. Als weitere Pluspunkte sind die schnellen Verkehrsverbindungen zur A7, aber auch zum Hamburger Hafen und in die City zu nennen. Der Nordport liegt mitten in der Metropolregion Hamburg und besitzt Drehscheibenfunktion für weltweiten Handel, Transport und Produktion hochwertiger Güter. An der Grenze von Schleswig-Holstein zu Hamburg gelegen, den Hamburg Airport direkt vor der Tür, nahe der Autobahn A7 und nur 20 km von Europas zweitgrößtem Hafen entfernt, bietet der Nordport eine hervorragende Lagegunst. Bereits jetzt haben sich in der Umgebung viele große und namhaf-te Unternehmen angesiedelt. Dazu gehören u.a. Casio Europe, DB Schenker, Bergans of Norway, TESA, Lufthansa und KLM.

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