Engel & Völkers
Open office space with wood beams, concrete floors, and modular seating. Desks and plants are visible.

LUXWERK CAMPUS: Hochwertige Büros in historischer Umgebung

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  • ~11,970 m² Total surface
  • ~11,970 m² Office surface
  • 11,970 Dividable from

Description

Der CAMPUS besteht aus fünf Neubauten. Die Gebäude bestehen aus 3 bis 4 -geschossige Hybridgebäude aus der Kombination eines durchgesteckten Hallenkörpers im Erdgeschoss und Life-Science in den Obergeschossen. Die Architektur zeichnet sich durch ihre zeitlose Eleganz und innovative Gestaltung aus. Das Gebäude besteht aus einer Mischung aus modernen Materialien wie Glas, Stahl und Beton, die harmonisch mit natürlichen Elementen wie Holz und Pflanzen kombiniert werden. Die Büro- und Laborflächen sind in allen Gebäuden offen gestaltet und verfügen über hochwertige Ausstattung, die Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Die großzügigen Fensterfronten ermöglichen eine natürliche Belichtung und bieten spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung. Der CAMPUS setzt auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Es wird die Zertifizierung DGNB Platin angestrebt. Es stehen ausreichend PKW- und Fahr-radstellplätze zur Verfügung. Neubau-Erstbezug David Chipperfield Architects ist für den Masterplan, die Neubauten LUMIS, ARGON, ELEKTRON, NEON Eike_Becker_Architekten verantwortet das Holz-Hybrid-Hochhaus SPEKTRUM Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Gute Belichtung durch raumhohe Fenster Hochwertiger Bodenbelag EDV-Verkabelung auf Anfrage Zwei zentralen Plätzen Großzügigen Grünflächen Kantine Aufzüge Ausreichend PKW-Stellplätze Zahlreiche Fahrradstellplätze Angebote für Elektromobilität O2854/G17/E2
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O2854/G17/E2

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~11,970 m²

  • Office surface

    ~11,970 m²

  • Dividable from

    ~11,970 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Siemensstadt, Berlin

    Der Campus befindet sich in einer der aufstrebenden Gegenden Berlins: im Stadtbezirk Spandau. Die Gegend verfügt über große Gewerbeflächen in wirtschaftlich günstiger Lage. Der Ortsteil ist über die U-Bahnlinie U7 mit der Innenstadt und der Spandauer Altstadt verbunden. Das Grund-stück mit dem Hallenkomplex liegt direkt an der aus Spandau herausführenden Nonnendammallee. Die Nonnendammallee ist eine lebendige Umgebung, die sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personen-nahverkehr, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt durch Automobilbetriebe, Produktions- und Dienstleistungsunternehmen. Zur Stadtautobahn A 100 sind es nur 3 km. Die U-Bahnstation "Paulsternstraße" ist fußläufig erreichbar.

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