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A four-story tan brick apartment building with a central glass stairwell, green lawn, and a paved driveway. [AI-generated text]

Ruhige Wohnung in zentraler Lage von Wilhelmshaven

€120,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~76 m² Total surface
  • ~70 m² Living area
  • Construction year 1970

Description

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines soliden, 1970 erbauten, Wohngebäudes in zentraler Lage von Wilhelmshaven.

Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Durch die Modernisierung in 2013 können Sie hier mit wenigen Handgriffen Ihren Wohntraum erfüllen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Ausgang zur Loggia. Der Küchenbereich bietet optimale Gestaltungsmöglichkeiten für eine neue Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafräume, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder und ein Keller zum Wäschetrocknen zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt günstige 295,00 € und enthält bereits die Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (Stand 2026 etwa 82.650 €) Das Wohngebäude wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2011 beheizt.

Ob als stilvolles neues Zuhause zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage in gefragter Lage – diese Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen.

Features
BalconyBasementGardenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Your advisor: Karin Schönfeld

Property ID: W-04C4SX

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~76 m²

  • Living area

    ~70 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    105.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Wilhelmshaven, Lower Saxony

Diese Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Wilhelmshaven. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, der Kurpark und der Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone mit der Nordseepassage sind nur wenige Meter entfernt. Das beliebte naheliegende Stadttheater sowie zahlreiche gute Restaurants versüßen Ihnen die Abende in Wilhelmshaven. Der Bontekai und der Südstrand mit seiner wunderschönen Strandpromenade, sind nur wenige Minuten entfernt. In dieser Lage wohnen Sie ruhig und doch zentral.

Floor plan

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