Engel & Völkers
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Overcast view of a lush green garden with trees, bushes, and a stone pathway leading into the distance.

Das könnte Ihr Ausblick sein - idyllisch gelegenes Grundstück in einzigartiger Bestlage im Heilbronner Osten mit Abrissimmobilie

€970,000
  • ~1,255 m² Plot surface

Description

In exponierter, absolut ruhiger und leichter Hanglage des beliebten Heilbronner Osten kommt ein attraktives Grundstück zum Verkauf. Verwirklichen Sie sich auf einer Fläche von 1.255 m2 den Traum von Ihrer Wunschimmobilie. Leben auf der Sonnenseite, mit Blick auf Wiesen und den Wald - hier werden Sie sich wohlfühlen. Die Abrissimmobilie ist derzeit noch vermietet, der befristete Mietvertrag läuft zum 30.06.2026 aus.
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Engel & Völkers Heilbronn

Your advisor: Cornelia Schiek

Property ID: W-046OZ2

Property details

  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~1,255 m²

Location: Heilbronn, Baden-Württemberg

Die Universitätsstadt Heilbronn, eine aufstrebende, vermögende Industrie- und Handelsstadt mit über 120.000 Einwohnern und international agierenden Unternehmen, liegt etwa 45 km nördlich von Stuttgart und ist Oberzentrum sowie kultureller und administrativer Mittelpunkt des eigenständigen Wirtschaftsraumes Region Heilbronn-Franken und die drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs. Eine hervorragende Infrastruktur mit Ärztezentren, Klinikum und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten zeichnen den Wirtschaftsstandort aus. Familien finden ein breites Bildungsangebot von der Kita über weiterführenden Schulen bis hin zu Hochschulen und der Universität. Das exquisite Grundstück befindet sich in einem sehr ruhigen und äußerst begehrten Wohngebiet. Charakteristisch für die Wohngegend sind die Häuser und die dazugehörigen Grünflächen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Linienbus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Über die Autobahnen A 81 und A 6 ist die Stadt gut an das Autobahnnetz angebunden.

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