Erstbezug nach Sanierung: Bürofläche im 1. OG | Altstadt Nürnberg

Im 1. Obergeschoss des Vorderhauses wird eine rund 106 m² große Bürofläche vermietet. Das Gebäude wurde in den letzten drei Jahren umfassend saniert: Heizung, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektroinstallation sowie der gesamte Innenausbau und der Aufzug sind neu. Die Fläche ist durch eine durchgehende Fensterfront sehr hell. Eine Akustikdecke mit abgehängten Linienleuchten, ein Bodenbelag in Holzoptik und ein vorhandenes Klimagerät sorgen für ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld. Zur Einheit gehört ein WC-Bereich mit Waschbecken. Eine Küche bzw. Küchenzeile ist nicht vorhanden und kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Die Einheit wird in Kürze fertiggestellt. Individuelle Umbauwünsche sind nach Abstimmung mit dem Eigentümer noch möglich. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in der Nürnberger Altstadt, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Der Standort liegt in einer etablierten Geschäftslage und bietet Unternehmen ein repräsentatives Umfeld. Mitarbeiter und Kunden profitieren gleichermaßen von der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und weiteren Angeboten der Innenstadt. Vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigen, sei es in der Mittagspause oder im Anschluss an einen Geschäftstermin. Für Besucher und Mitarbeiter stehen in der Umgebung mehrere Parkhäuser sowie die U-Bahn-Stationen Lorenzkirche und Weißer Turm (U1) zur Verfügung. 26-BFV-12