Befristet bis zum 30.06.2026: Möblierte Erdgeschosswohnung mit Garten in begehrter Lage

Total rent

€1,300
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~88 m² Living area

Description

In der hier angebotenen Immobilie wohnen Sie in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Bad Segeberg. Die ca. 88 m² Wohnfläche erstrecken sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses auf zwei helle Zimmer. 2015 wurde die Immobilie umfangreich renoviert. Die Immobilie wird bis zum 30.06.2026 im möblierten Zustand vermietet und eignet sich hervorragend für eine alleinstehende Person oder ein Paar, die/das vorübergehend ein stilvolles Zuhause suchen. Es besteht auch die Möglichkeit, nur das gesamte Haus (ca. 165 m² Wohnfläche, 1.950 € Gesamtmiete) anzumieten. Ausstattung: •einladender Eingangsbereich •sehr heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Kaminofen •vollständig ausgestattete Einbauküche •Schlafzimmer im Erdgeschoss •Bad mit Dusche im Erdgeschoss •Bodenbelag: Eichendielen, Fliesen •hochwertige und stilvolle Möblierung •Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller •großer, schön angelegter Garten in Süd- Westausrichtung •Schuppen •Carport für ein PKW, weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus •Wallbox •Glasfaser
Features
Garden
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Engel & Völkers Kiel

Your advisor: Pia-Sophie Lauterbach

Property ID: W-048VUY

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~88 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1972

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    199.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating, Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Bad Segeberg, Schleswig-Holstein

Die beliebte Kleinstadt Bad Segeberg liegt mit seinen ca. 17.381 Einwohnern im Kreis Segeberg. Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles Erledigen aller Einkäufe, bietet zahlreiche Restaurants, Unterkunftsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Attraktionen, wie z.B. der Erlebniswald in Trappenkamp und die jährlichen sehenswerten Karl-May-Festspiele und weist somit eine sehr gute Infrastruktur auf. Ein Wochenmarkt mit Fleisch, Käse und vielen weiteren Produkten macht Bad Segeberg besonders attraktiv. Zudem sind jegliche Schulformen mit dem Bus zu erreichen, eine Kindertagesstätte befindet sich ganz in der Nähe. Umliegende Sport- und Freizeitaktivitäten bieten Ihnen unterschiedliche Erholungsmöglichkeiten. Der nahgelegene Ihlsee im idyllischen Naturschutzgebiet, welcher fußläufig zu erreichen ist, lädt zu Ausflügen, Radtouren und Wanderungen ein. Die Umgebung bietet Ihnen viel Ruhe und Abwechslung aus dem Alltag. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familiengerechten Wohngegend. Aufgrund der wunderschönen Landschaft mit vielen Seen und Wäldern wird Ihnen der Erholungsfaktor garantiert. Die Hansestadt Lübeck ist über die A20 in ca. 36 Minuten zu erreichen und Hamburg erreichen Sie in ca. 56 Minuten sowie Kiel in ca. 49 Minuten über die A21. Außerdem ermöglicht Ihnen der stadteigene Bahnhof in ca. 48 Minuten in Hamburg zu sein.

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