Lichtdurchflutete Design-Büro mit Balkon im Herzen der Berliner City

Rent/m² from

€38
  • ~103 m² Total surface
  • ~103 m² Office surface
  • Dividable from ~103 m²

Description

Diese moderne Bürofläche befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Geschäftshaus in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Berlins. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein außergewöhnlich helles Arbeitsumfeld und schaffen eine offene, repräsentative Atmosphäre. Die Einheit überzeugt durch einen hochwertigen Industrieestrich, Glaselemente zur flexiblen Raumgestaltung, integrierte Bodentanks sowie eine Klimatisierung für angenehmen Arbeitskomfort. Eine Teeküche und ein Aufzug ergänzen die funktionale Ausstattung. Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum für Pausen oder informelle Meetings bietet. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Kreativwirtschaft, Beratung, Technologie, Agentur oder Dienstleistung, die Wert auf einen modernen Auftritt und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Kurzfristige Verfügbarkeit ermöglicht einen zeitnahen Einzug. Deckenbeleuchtung Glaselemente Bodentiefe Fassadenverglasung Bodentanks Klimatisierung Industrieestrich Glasfaser auf Anfrage Balkon Teeküche Fahrradstellplätze vorhanden Aufzug vorhanden 16237/9358/2.OG/15482
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-16237/9358/2.OG/15482

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~103 m²

  • Office surface

    ~103 m²

  • Dividable from

    ~103 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Mitte, Berlin

    Die Bürofläche liegt in einer der lebendigsten und bekanntesten Innenstadtlagen Berlins. Das Umfeld verbindet urbane Dynamik, kulturelle Vielfalt und ein attraktives Geschäftsumfeld auf einzigartige Weise. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und prägen das besondere Flair des Quartiers. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Unternehmen, Kreativschaffenden, Dienstleistern und hochwertigem Wohnen aus. Bedeutende Kultur- und Sehenswürdigkeiten sowie zentrale Geschäfts- und Regierungsstandorte sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere S- und U-Bahnlinien sowie Straßenbahnverbindungen sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit innerhalb Berlins und für kurze Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

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